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何為買賣合同的質(zhì)量保證金,質(zhì)量保證責(zé)任能否與違約責(zé)任并用?

此文章幫助了410人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、何為買賣合同的質(zhì)量保證金

買賣合同中的質(zhì)量保證金,是為了擔(dān)保標(biāo)的物的質(zhì)量,由出賣人向買受人預(yù)先支付的一定數(shù)額的金錢,當(dāng)質(zhì)量保證期間屆滿而標(biāo)的物無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),買受人應(yīng)將該筆金錢退還出賣人。

質(zhì)量保證金條款作為合同買方保護(hù)自己權(quán)益的一種方式,在商品交易以及建設(shè)工程、加工承攬中被廣泛運(yùn)用。由于質(zhì)量保證金不是法定概念,在《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》之前的法律、司法解釋中,鮮有規(guī)定。審判實(shí)踐中,由于理論支撐不足、適用規(guī)則缺乏,加之當(dāng)事人訂立的合同對(duì)質(zhì)量保證金條款約定一般較為簡(jiǎn)單,因此對(duì)質(zhì)量保證金的性質(zhì)、特征、適用條件等問(wèn)題見(jiàn)解各異。

二、質(zhì)量保證責(zé)任能否與違約責(zé)任并用

《合同法》第一百一十一條規(guī)定“質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任”?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十一條規(guī)定“買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金,出賣人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果,出賣人主張支付該部分價(jià)款的,人民法院不予支持”。如果當(dāng)事人在買賣合同中約定了質(zhì)量保證金條款,當(dāng)出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)時(shí),質(zhì)量保證金與違約責(zé)任能否并用?筆者認(rèn)為,我國(guó)民事責(zé)任是以補(bǔ)償性為原則,懲罰性為例外的,若法律無(wú)特別規(guī)定民事責(zé)任具有懲罰性,則應(yīng)為補(bǔ)償性,屬于損害填補(bǔ)責(zé)任。質(zhì)量保證金的基本功能在于擔(dān)保標(biāo)的物的質(zhì)量,在事前具有一般擔(dān)保性,事后具有補(bǔ)償性。在出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù),出現(xiàn)質(zhì)量保證金責(zé)任與違約責(zé)任競(jìng)合時(shí),由于二者責(zé)任的承擔(dān)者皆為出賣人,對(duì)同一違約行為依據(jù)不同的民事法律關(guān)系給予重復(fù)制裁,有失公正。出賣人交付了質(zhì)量不合格的標(biāo)的物,在質(zhì)量保證期間未能及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題,影響買受人對(duì)標(biāo)的物的使用效果或降低標(biāo)的物的交換價(jià)值時(shí),依據(jù)質(zhì)量保證金條款,質(zhì)量保證金便轉(zhuǎn)化為對(duì)買受人所遭損失的一種補(bǔ)償。從這一層面看,質(zhì)量保證金類似違約金,可以比照合同法的違約金規(guī)則來(lái)處理。只有在出賣人承擔(dān)了質(zhì)量保證金責(zé)任卻仍不足彌補(bǔ)買受人的損害時(shí),買受人才能另行主張違約責(zé)任進(jìn)行填補(bǔ)。

以上是關(guān)于“買賣合同質(zhì)量保證金”等問(wèn)題的分析與回答,如果您還有疑問(wèn),不妨問(wèn)問(wèn)專業(yè)的律所,或者咨詢我們專業(yè)的律師。

 


北京合同糾紛律師溫馨提示:

買賣合同中對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)是買方在受到標(biāo)的物時(shí),對(duì)其等級(jí)、質(zhì)量、重量包裝、規(guī)格等情況的查驗(yàn)、測(cè)試或鑒定。因此合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題提出異議的時(shí)間及賣方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定機(jī)構(gòu)。標(biāo)的物是否過(guò)關(guān)至關(guān)重要,買方切不可忽視。
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