案件詳情：立遺囑將房產(chǎn)贈予“小三”引發(fā)糾紛

歐先生與陳女士是夫妻關(guān)系，但自1996年已經(jīng)分居，至歐先生死亡，均沒有在一起生活，亦沒有辦理離婚手續(xù)。雷女士自1996年起，與歐先生以夫妻名義同居，歐先生的生活起居由她負(fù)責(zé)照顧。2006年，歐先生得到單位分房時，不想寫陳女士的名字，就以單位要配偶書寫放棄房產(chǎn)所有權(quán)才能辦理產(chǎn)權(quán)為由，由陳女士書寫了《放棄聲明》。為了預(yù)防日后的爭議，歐先生于2013年11月6日自書《遺書》，對此房產(chǎn)的歸屬以書面形式確定下來。歐先生病故后，雷女士與陳女士及其女兒商量房屋的事，但她們不做正面的答復(fù)為此，雷女士請求法院確認(rèn)歐先生《遺書》合法有效。

法院判決：遺囑贈與房產(chǎn)無效

法院審理認(rèn)為，遺贈人歐先生的遺贈行為雖系其真實意思表示，但內(nèi)容和目的違反了法律規(guī)定和公序良俗，損害了社會公德，破壞了公共秩序，應(yīng)屬無效民事行為，原告雷女士提出的訴訟請求，缺乏事實和法律依據(jù)，法院不予支持。被告陳女士及其女兒要求確認(rèn)該遺囑無效，并由其依法繼承的辯解意見理由成立，法院予以采納。 最終，法院駁回原告雷女士的訴訟請求。

律師分析：遺贈行為效力分析

遺贈是公民以遺囑的方式將個人合法的財產(chǎn)的一部分或全部贈給國家、集體或法定繼承人以外的其他人，并于死后發(fā)生效力的法律行為。遺贈行為成立的前提是遺囑，而遺囑是立遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式處分自己的財產(chǎn)及其他財物，并于死后生效的法律行為。一個合法的遺囑成立必須具備其構(gòu)成要件。在本案中，遺贈人歐先生生前立下書面遺囑將其財產(chǎn)贈與雷女士這一遺贈行為本身不具有合法性和有效性，因為其內(nèi)容和目的違反了法律規(guī)定和公序良俗，損害了社會公德，破壞了公共秩序。同時律師認(rèn)為，夫妻間的繼承權(quán)，是婚姻效力的一種具體表現(xiàn)，被告陳女士本應(yīng)享有繼承歐先生遺產(chǎn)的權(quán)利，但因歐與雷女士長期非法同居，在其生前將財產(chǎn)贈與與其非法同居的雷女士，實質(zhì)上剝奪了其妻陳女士依法享有的合法財產(chǎn)繼承權(quán)。因此，遺囑因其內(nèi)容和目的違反法律和社會公共利益，不符合遺囑成立要件，該遺囑應(yīng)屬無效遺囑。遺囑無效，其遺贈行為自然無效。 更多合同問題歡迎咨詢法邦網(wǎng)專業(yè)律師。