案情簡介：物業(yè)公司變更企業(yè)名稱，業(yè)主能因此拒費嗎

2010年10月1日，甲生活服務(wù)公司與建筑公司簽訂《前期物業(yè)服務(wù)委托合同》，約定由甲生活服務(wù)公司向建筑公司開發(fā)的小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。2009年11月10日，何某購買了該該小區(qū)的房屋，買賣雙方約定選聘甲公司進行前期物業(yè)管理服務(wù)。后來，甲公司變更為甲物業(yè)管理公司，協(xié)議履行至今，何某卻拒不履行自己的繳費義務(wù)，至今已拖欠物業(yè)管理費人民幣81735.08元、違約金人民幣177708.40元，共計259443.48元。

法院判決：支持原告訴求

法院判決如下：一、被告于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)向原告支付2014年1月1日至2017年9月30日的物業(yè)服務(wù)費81735.08元；二、被告于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)向原告支付截至2017年9月30日止的違約金39719.45元，并從2017年10月1日起以實欠物業(yè)服務(wù)費為基數(shù)按年利率24%向原支付違約金至清償上述物業(yè)服務(wù)費之日止。案件受理費5192元，由原告負擔2761.44元，被告負擔2430.56元。

律師說法：企業(yè)名稱變更，不影響債權(quán)債務(wù)的承接

業(yè)主在物業(yè)管理活動中，應(yīng)當履行按時交納物業(yè)服務(wù)費用。本案中，甲生活服務(wù)公司變更為甲物業(yè)管理公司，企業(yè)名稱的變更不影響合同的效力。企業(yè)名稱及組織形式發(fā)生變更不影響原告承繼變更前的債權(quán)、債務(wù)。何某拖欠物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成違約，應(yīng)負違約責任。其實，在現(xiàn)實的生活中，業(yè)主在享受到物業(yè)服務(wù)后，應(yīng)當依約向提供物業(yè)服務(wù)者提支付物業(yè)費。

以上就是關(guān)于“物業(yè)公司變更企業(yè)名稱，業(yè)主能因此拒費嗎”的案例介紹，在這里要提醒大家，企業(yè)名稱變更，不影響名稱變更前企業(yè)債權(quán)債務(wù)的承接。如果出現(xiàn)糾紛，最好咨詢專業(yè)律師，以維護自己的合法權(quán)益。