案情簡(jiǎn)介：居間人促成房屋交易，委托人拒絕支付報(bào)酬

2015年5月1日，胡某委托王某尋找購(gòu)房的買主，并簽訂了一份《居間合同》。約定:房屋在總價(jià)款900萬元以上出售，視為王某居間任務(wù)完成，并約定在房屋總價(jià)款中高出900萬元的房款部分為居間報(bào)酬，該款在買主支付第一筆款項(xiàng)時(shí)付清。經(jīng)王某居間中介并見證，胡某賣給章某，雙方簽訂了《房屋買賣合同》，約定總成交價(jià)為950萬元，現(xiàn)該房產(chǎn)已辦理完過戶手續(xù)，但卻拖延不付居間報(bào)酬，王某訴至法院。胡某辯稱胡某與買主章某簽訂的購(gòu)房合同已作廢撤銷，故拒絕支付報(bào)酬。

法院判決：不支持被告的抗辯理由

法院不支持被告的抗辯理由。判決如下：被告胡某向原告王某支付居間報(bào)酬50萬元，限于本判決生效之日起十五日內(nèi)履行完畢。如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)13800元，減半后收取6900元，由被告胡某負(fù)擔(dān)。

律師說法：居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬

《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條：“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬?！北景钢校嫱跄嘲凑赵摵贤募s定，促成了被告胡某與買主章某簽訂《房屋買賣合同》，且買賣雙方就房屋已辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，所以王某已依約完成了自己的居間義務(wù)，但被告胡某卻不按照居間合同的約定向原告王安民履行支付居間報(bào)酬的義務(wù)，是不符合約定的。胡某又以房屋買賣合同作廢為由拒絕給付報(bào)酬，此時(shí)買賣合同依然履行完畢，此種抗辯理由明顯是為了逃避給付義務(wù)，是不應(yīng)當(dāng)予以支持的。

以上就是關(guān)于“居間人促成房屋交易，委托人拒絕支付報(bào)酬”的案例介紹，在這里要提醒大家，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，而不能以合同作廢為由逃避給付報(bào)酬的義務(wù)。如果出現(xiàn)糾紛，最好咨詢專業(yè)律師，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。