一．債權人如何實現(xiàn)留置權
留置權人在留置債務人的財產(chǎn)后，經(jīng)過雙方約定（不得少于兩個月）或者債權人通知的兩個月以上的期限而債務人仍未履行債務的，債權人可以與債務人協(xié)議以留置物折價清償債務，也可以直接將留置物拍賣，沒有拍賣條件的，可以按照市場價格變賣，債權人以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人繼續(xù)清償。
二．質(zhì)物滅失會有什么法律后果
質(zhì)物滅失因滅失原因不同而有不同的法律效力，產(chǎn)生不同的法律后果。質(zhì)物因質(zhì)權人的原因而滅失時，質(zhì)權消滅，質(zhì)權人對出質(zhì)人應承擔賠償責任。質(zhì)物因出質(zhì)人的原因而滅失時，質(zhì)權消滅，質(zhì)權人可以要求出質(zhì)人另行提供擔保。質(zhì)物因第三人的原因而滅失時，出質(zhì)人對第三人有損害賠償請求權，質(zhì)物投保時，有保險金支付請求權，質(zhì)權的效力及于賠償金或保險金。質(zhì)物因被征用、被沒收等法定事由而滅失時，如因被征用獲得補償時，質(zhì)權的效力及于補償金上。如果質(zhì)物因不可抗力的原因而滅失，則質(zhì)權消滅，這時質(zhì)物滅失的風險由出質(zhì)人承擔。
