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格式合同的免責條款的分類,不可抗力有哪些法律后果?

此文章幫助了527人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一.格式合同的免責條款的分類

首先,根據(jù)免責條款是否有效,可分為絕對無效的免責條款、相 對無效的免責條款和有效的免責條款。絕對無效的名責條款是指違反法律強制性規(guī)定,或者違反公平、誠實信用、公序良俗原則,法律否定其效力的條款。相對無效的免責條款是指能否變更和撤銷的免責條款。我國《合同法》第40條僅規(guī)定格式條款可以適用第52、53條關(guān)于合同無效的規(guī)定,并未規(guī)定在顯失公平的情況下是否可以適用第54條關(guān)于可變更和 可撤銷合同的規(guī)定。 其次,根據(jù)免責條款排除責任的程度不同,可分為完全免責條款和限制免責條款。完全免責條款旨在完全排除當事人的未來責任。限制免責條款是指當事人對未來發(fā)生的責任限制在一定范圍內(nèi)的條款,一般是受損方同意以特定的方式或不超過一定數(shù)額的有限賠償。

再次,根據(jù)免責條款的受要約人可否要求修改或提出反要約,可分為可協(xié)商的免責條款與不可協(xié)商的免責條款。前者主要指當事人自行制定的標準條款,它可以協(xié)商或變更。后者主要指由行業(yè)主管部門或壟斷組織審定或制定,受要約人無權(quán)或客觀上不能要求協(xié)商或變更的格式合同。我國《合同法》對格式條款作出的是"未與對方協(xié)商"的限定,這與"不能協(xié)商"是有區(qū)別的。

最后,根據(jù)免責條款排除責任的性質(zhì)不同,可分為排除合同責任的免責條款和排除侵犯責任的免責條款。當事人通過免責條款旨在免除或限制的責任既可能是違約責任,也可能是侵權(quán)責任,或者二者均有。由于侵權(quán)責任可能涉及公共秩序和社會公德,因此,各國法律和判例采取了不同的態(tài)度。我國《合同法》第53條 規(guī)定的兩種情況,即:一是造成對方人身傷害的;二是因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

二.不可抗力有哪些法律后果

不可抗力引起的直接的法律后果就是受不可抗力影響的一方免責,即可以部分或全部免除履約責任,而無需承擔違約責任,但法律另有規(guī)定的除外。

但不可抗力在使受直接影響的當事人免責的同時,還給其帶來了某些義務(wù),如立即采取有效措施減輕或消除不可抗力的影響、及時通知對方等,如果該方違反這些義務(wù),其仍應(yīng)向?qū)Ψ骄痛诉`約行為承擔違約責任。

同時,如果不可抗力發(fā)生在當事人遲延履行后,當事人不能免除責任,非違約方仍有權(quán)要求其承擔違約責任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

并不是說合同當事人不履行合同義務(wù)就構(gòu)成違約,要構(gòu)成違約,除了確實有違約行為外,還應(yīng)當不存在法定和約定的免責事由。法定的免責事由主要指不可抗力,即當事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件或自然災(zāi)害;約定的免責事由是當事人訂立合同時自行約定的免責條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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