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如何簽訂合同,簽訂合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題?

此文章幫助了1651人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

談判雙方就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后,應(yīng)該如何簽訂合同,簽訂合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題?下文作出介紹。

1、認(rèn)真審查簽約對(duì)象的主體資格和資信能力,以便在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策,防范欺詐、減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

2、爭(zhēng)取合同的起草權(quán)、并以書(shū)面形式對(duì)談判中所取得的承諾進(jìn)行約定。

3、合同名稱與合同內(nèi)容應(yīng)一致。例如本是加工承攬合同,如果使用購(gòu)銷合同文本,則將為合同的履行和法律條款的適用增添了爭(zhēng)議。

4、合同條款的起草與審查應(yīng)注意:

A、規(guī)格條款上要注意對(duì)各型號(hào)產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說(shuō)明,避免供需之間出現(xiàn)差異。

B、明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量異議提出的期限。

C、明確交付方式,如送往本地,當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn);如送往外地,則盡量不要寫(xiě)明。此外,還應(yīng)列明收貨方經(jīng)辦人姓名,如果對(duì)方更換新的經(jīng)辦人,應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供授權(quán)委托書(shū)。

D、明確付款時(shí)間及其支付方式。不僅要追求銷售額,更要講求經(jīng)營(yíng)效益。如果貨款收不回,那么銷售得越多,虧損越得越嚴(yán)重。

E、明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)以及違約責(zé)任,否則會(huì)削弱合同的約束力。

F、各條款均應(yīng)用詞準(zhǔn)確、表達(dá)清楚、約定明確,并避免條款重復(fù)、或者前后矛盾,產(chǎn)生歧義。重要條款要仔細(xì)斟酌,尤其是要防止模棱兩可的詞句或多義詞。比方在實(shí)踐中不少人將定金寫(xiě)成了“訂金”,而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款,不能起到定金的擔(dān)保功能。

G、爭(zhēng)議解決方式和訴訟管轄地要明確、具體。如果采用仲裁,則一定要明確約定某一客觀存在的仲裁機(jī)構(gòu),否則將導(dǎo)致條款該無(wú)效。

5、簽訂時(shí)應(yīng)加蓋單位公章,如果是對(duì)方經(jīng)辦人則應(yīng)提供加蓋單位公章的簽約授權(quán)委托書(shū)。

6、簽訂以后應(yīng)根據(jù)合同管理制度,對(duì)合同及時(shí)進(jìn)行歸檔保管,以免丟失。同時(shí)可將合同復(fù)印件交由履行部門(mén)存查,保證依約履行。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同是具有法律效力的法律文件,因此,簽訂合同的雙方必須具有簽約資格,否則,即使簽訂合同,也是無(wú)效的合同。在簽約時(shí),應(yīng)該要求對(duì)方出具有關(guān)法律文件,證明其合法資格。通常來(lái)講,簽約人是本人,如果不是本人的,就要開(kāi)具正式書(shū)面授權(quán)證明,以便了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍。
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合同糾紛流程

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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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