合同的簽訂有哪些形式?
第一,口頭形式。當事人口頭協(xié)商達成協(xié)議??陬^合同簡便易行,在日常生活中廣泛運用,口頭合同的好處是方便。但是,口頭合同在發(fā)生糾紛時難以取證,不易分清責任。對于不及時結清的和較重要的合同,不宜采用口頭形式。
第二,書面形式。書面形式是指合同書、信件以及數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。當事人協(xié)商同意的有關修改合同的文書、電報和圖表,也是合同的組成部分。采用書面合同的好處是,當發(fā)生糾紛時舉證方便,容易分清責任,也便于主管機關和合同管理機關監(jiān)督、檢查。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應當采用書面形式。我們建議,大家盡量采用書面形式訂立合同。
第三,公證形式。合同公證指當事人約定或者依照法律規(guī)定,由國家公證機關對合同內容加以審查公證。公證機關對書面合同內容的真實性和合法性進行審查確認后,在合同書上加蓋公證印鑒,以資證明。經公證的合同具有很強的證據力,除有相反的證據外,不能推翻。合同要不要公證,一般由當事人自行約定。當事人要求必須公證的合同,不經公證不生效。
第四,批準形式。有些合同須經國家有關主管機關審查批準。當事人應將簽訂的書面合同及有關文件提交國家有關主管機關審查批準,批準后才生效。法律規(guī)定需要批準而沒有經過批準的合同,沒有法律效力。
第五,登記形式。當事人約定或依照法律規(guī)定,將合同提交國家登記主管機關登記。合同登記一般用于不動產的,如房屋土地等,但某些特殊的動產,如船舶等,法律也要求其轉讓要登記。
合同訂立后就能立即生效嗎?
一般來說,依法成立的合同,自成立時起就發(fā)生法律效力。但是,有的法律或者行政法規(guī)規(guī)定,某些種類的合同,應當辦理批準、登記等手續(xù)才能生效。在這種情況下,當事人訂立合同后,這個合同就不能馬上生效,當事人必須按照法律或者行政法規(guī)的規(guī)定,到有關的部門去履行批準或者登記等手續(xù)。合同經過了批準或者辦理了登記后,才能發(fā)生法律效力,當事人的權利義務才能得到法律的認可。