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買賣合同糾紛的主要調(diào)解方式,買賣合同糾紛的調(diào)解技巧

此文章幫助了936人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、買賣合同糾紛的調(diào)解方式

(一)標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)糾紛

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定:約定;質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

2、質(zhì)量瑕疵的形式:

(1)表面瑕疵:直接可以發(fā)現(xiàn)

(2)內(nèi)在瑕疵:一般通過檢驗(yàn)或者使用發(fā)現(xiàn)

(3)包裝瑕疵:有約定按約定,沒約定采用通用方式,沒有通用方式,采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝。

3、調(diào)解時(shí)應(yīng)把握的要點(diǎn)及方式:

(1)調(diào)解買賣合同質(zhì)量糾紛,應(yīng)把握:

質(zhì)量瑕疵是在標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移前存在還是轉(zhuǎn)移后存在,責(zé)任承擔(dān)不同;

買受人訂立合同時(shí)是否知道瑕疵存在;

買受人是否及時(shí)檢驗(yàn)并將質(zhì)量瑕疵于約定或法定期間內(nèi)通知出賣人。

(2)調(diào)解的方式:

可以對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行修理;

可以對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行更換;

可以進(jìn)行退貨;

可以要求減少價(jià)金;

可以要求支付違約金;

可以進(jìn)行賠償損失。

(二)合同價(jià)款糾紛

1、合同價(jià)款糾紛的形式:

(1)支付數(shù)額:約定;價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。

(2)支付時(shí)間:沒有約定或約定不明確的,在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證同時(shí)支付。

(3)支付方式及地點(diǎn):比較方便靈活

2、調(diào)解的方式:

(1)由買受人支付價(jià)款或報(bào)酬;

(2)由買受人支付違約金;

(3)未約定違約金的,調(diào)解由買受人賠償出賣人因此遭受的損失。

(三)交付貨物糾紛

1、交付貨物糾紛形式:

(1)交付時(shí)間糾紛;

(2)交付地點(diǎn)糾紛;

(3)交付方式糾紛。

2、調(diào)解的方式:

(1)出賣人無當(dāng)理由不交付標(biāo)的物的:

如合同可繼續(xù)履行,可根據(jù)買受人要求,調(diào)解繼續(xù)履行,并依約要求出賣人支付違約金或賠償損失;

如不能履行,可調(diào)解解除合同,出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。

(2)延遲交付貨物的:

可調(diào)解由出賣人繼續(xù)交付貨物,并承擔(dān)違約金或賠償損失。

(3)不按約定的地點(diǎn)、方式交付的:

可調(diào)解由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)不按約定數(shù)量交付的:

如果少交的,買受人仍需要的,可調(diào)解由出賣人補(bǔ)足,不再需要的,由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

如多交付的,買受人接收的,調(diào)解由買受人支付相應(yīng)價(jià)款,拒絕接受的,又未履行通知及保管義務(wù),造成標(biāo)的物損失的,調(diào)解由買受人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、買賣合同糾紛的調(diào)解技巧

1、要求雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

買賣合同糾紛中雙方往往均有一定過錯(cuò),讓其各自承擔(dān)相應(yīng)過錯(cuò),可以平衡雙方心態(tài)。

2、抓住主要利益點(diǎn)

以價(jià)值最大化為目的,有取有舍,引導(dǎo)當(dāng)事人以放棄較小的利益而獲得較大的利益。

3、提高時(shí)間效率

在給付標(biāo)的物爭(zhēng)執(zhí)不下時(shí),引導(dǎo)當(dāng)事人從解決速度上考慮取舍,市場(chǎng)波動(dòng)越大,風(fēng)險(xiǎn)越大。

4、以促進(jìn)合作為基礎(chǔ)

考慮買賣雙方以后合作的可能性,啟發(fā)當(dāng)事人以往合作的情誼及未來的合作愿望進(jìn)行調(diào)解。

5、采取向法院申請(qǐng)保全措施等方式,促使一方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

如果當(dāng)事人在調(diào)解的時(shí)候?qū)φ{(diào)解中的關(guān)鍵事項(xiàng)有誤解的,最好以民事調(diào)解書與調(diào)解協(xié)議的原意不一致為由提出異議,這樣人民法院受理該異議后會(huì)對(duì)異議原因作出審查,審查后認(rèn)為異議成立的,就會(huì)裁定補(bǔ)正民事調(diào)解書的相關(guān)內(nèi)容。因此當(dāng)事人最好保留能證明自己理解的意思的證據(jù)。
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