一、先履行抗辯權符合什么條件？
按照《合同法》第67條的規(guī)定，構成先履行抗辯權須符合以下要件：
1、須雙方當事人互負債務。
關于互負債務是否指兩個債務處于互為對待給付的地位，有肯定說與否定說之爭。
2、兩個債務須有先后履行順序。
至于該順序是當事人約定的還是法律直接規(guī)定的，在所不問。如果兩個對立的債務無先后履行順序，就適用同時履行抗辯權而不成立先履行抗辯權。
3、先履行一方未履行或其履行不合債的本旨。
二、先履行抗辯權怎么行使？
先履行一方未履行，既包括先履行一方在履行期限屆至或屆滿前未予履行的狀態(tài)，又包含先履行一方于履行期限屆滿時尚未履行的現(xiàn)象。先履行一方的履行不符合債的本旨，是指先履行一方雖然履行了債務，但其履行不符合當事人約定或法定的標準、要求，即違約了?！逗贤ā返?7條僅規(guī)定了履行債務不符合約定，漏掉了履行債務不符合法定的要求，應予補充。履行債務不符合債的本旨，在這里指遲延履行、不完全履行(包括加害給付)、部分履行和不能履行等形態(tài)。
