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外方當事人的資格怎么審查,法人的資格如何審查?

此文章幫助了410人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、外方當事人的資格怎么審查?

外方當事人的資格審查.對于外方當事人的資格審查,首先對方當事人如果是外國的企業(yè)、組織的,對其主體資格的審查更應(yīng)該慎重,應(yīng)搞清其法律地位和性質(zhì)。審查的內(nèi)容主要有三項:

1、該企業(yè)或組織是否合法存在;

2、法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍以及企業(yè)或組織注冊地;

3、企業(yè)是有限公司還是無限公司,是否具備法人條件。

二、法人的資格如何審查?

對法人的資格審查.對法人資格審查主要從以下幾方面進行審查:

1、是否依法成立;

2、有沒有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費;

3、是否有自己的名稱、組織結(jié)構(gòu)和場所;

4、是否能獨立承擔民事責任。

判斷一個經(jīng)濟組織是否具有法人資格,主要是看其是否有國家工商行政管理機關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

除了審查合同的有效、相關(guān)條款齊全明確外,其平衡性也是潛在重點。所謂平衡性,即是雙方權(quán)利義務(wù)要相對平衡。沒有只有權(quán)利而沒有義務(wù)的合同,一方享受了權(quán)利,就必須承擔相應(yīng)的義務(wù),權(quán)利與義務(wù)必須“匹配”。如果審查過程中忽略了這些,可能將來就會遭受利益損失難以追討的后果。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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