一．對(duì)不定期租賃的期限怎么確定

不定期租賃，是指當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明的租賃。租賃合同當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)能約定或者約定不明確，依《合同法》第232條規(guī)定可以依照本法第61條的規(guī)定就租賃期間問(wèn)題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，可根據(jù)租賃合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣來(lái)確定租賃期限。如果仍不能確定的，就應(yīng)視為不定期租賃。在不定期租賃中，當(dāng)事人無(wú)法確定租賃期限，所以當(dāng)事人任何一方均可隨時(shí)解除租賃合同。但出于承租人利益的考慮，出租人終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給承租人一個(gè)合理的寬限期，以便及時(shí)妥善作出安排。

二．承租人怎么保管租賃物

1．按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)所要求的方法保管租賃物 如租的是機(jī)器設(shè)備，就應(yīng)將其放置在廠房里，而不應(yīng)露天擺放。租賃物是電腦的，在使用后關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)等等。

2．按照租賃物的使用狀況進(jìn)行正常的維護(hù) 很多租賃物都是需要對(duì)其經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)的，如果不進(jìn)行經(jīng)常的維護(hù)，就難以保證正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。例如，汽車應(yīng)當(dāng)經(jīng)常加機(jī)油，經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)，才能保證正常使用。對(duì)于租賃物正常維護(hù)的費(fèi)用有兩類：

一是為維護(hù)物的使用收益能力所支付的費(fèi)用，如機(jī)器設(shè)備上的潤(rùn)滑油，汽車使用的汽油、機(jī)油等，這部分費(fèi)用一般應(yīng)由承租人負(fù)擔(dān)；

二是為了維持租賃物使用收益狀態(tài)所支出的費(fèi)用，如房屋的維修費(fèi)用、汽車換胎的費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備更換零部件的費(fèi)用等，應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)擔(dān)。