一．違約責(zé)任的免除的性質(zhì)

違約責(zé)任的免除是指當(dāng)事人的行為雖然構(gòu)成了違反合同，但是根據(jù)法律的規(guī)定或當(dāng)事人的諒解，無需承擔(dān)因不履行合同或不完全履行合同給對方造成的損失。當(dāng)事人違反合同的約定即構(gòu)成違約，民事活動的內(nèi)容是權(quán)利義務(wù)，而權(quán)利義務(wù)的焦點是財產(chǎn)責(zé)任，合同的順利履行就是財產(chǎn)權(quán)利的順利實現(xiàn)。因此，確立違約責(zé)任的免責(zé)條件和免責(zé)條款具有重要意義。

二．違約責(zé)任中不可抗力的規(guī)定

不可抗力是根據(jù)我國《民法通則》和《合同法》法律制度的規(guī)定，在合同生效后，由于出現(xiàn)了當(dāng)事人不可預(yù)見、不可避免并且不可克服的客觀情況，致使合同不能履行，對約定的合同制度如何處理的法律制度。在合同生效后至終止前發(fā)生了不可抗力事件，無論合同履行到何種程度，因不可抗力導(dǎo)致履行成本和費用的損失，由損失方自己承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國合同法》第117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外?！钡?dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

法定的不可抗力的情況主要是《合同法》第117條第二款規(guī)定的：“本法所稱的不可抗力，是指不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況?！逼洮F(xiàn)實表現(xiàn)為過分強烈的自然災(zāi)難，例如嚴重的地震、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雨災(zāi)、雪災(zāi)、高溫、低溫等人力所不能或很難抗拒的自然突發(fā)情況，而這些情況是立合同時所不能預(yù)見或不能確定的。而約定的不可抗力是指當(dāng)事人對合同的履行過程中可能發(fā)生的意外情況有所預(yù)計，并且在合同中明確約定哪些情況屬于不可抗力情況，當(dāng)出現(xiàn)這些情況時，就可免除當(dāng)事人不履行或不完全履行合同的責(zé)任，包括違約責(zé)任。