一、什么情況下可以變更合同

第一，由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同。有的合同是為當(dāng)事人一方的利益而設(shè)立的；也有一些合同的某些條款是專為當(dāng)事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當(dāng)事人可以放棄自己應(yīng)得的利益，因此，對于這些合同，如果當(dāng)事人一方在訂立合同后根據(jù)客觀情況的變化，不再需要合同為其帶來利益，則可以變更合同。

第二，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當(dāng)事人雙方在進(jìn)行協(xié)商時，意思表示必須是明確的，而不能是模糊的，否則，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

第三，由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。不可抗力是指不能預(yù)見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當(dāng)事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達(dá)到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后，經(jīng)義務(wù)人的努力，合同仍可履行，則不能作為合同變更的理由。

在有些情況下，變更合同需要經(jīng)過特殊程序。如合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。

二、合同變更的程序和形式是什么

合同變更除法律規(guī)定的變更和人民法院依法變更外，主要是當(dāng)事人協(xié)議變更。當(dāng)事人變更合同的合意本身就是合同，因此，合同變更適用合同法關(guān)于要約和承諾的規(guī)定。希望變更合同內(nèi)容的一方首先向?qū)Ψ教岢鲎兏贤囊s，該要約應(yīng)包括希望對合同的哪些條款進(jìn)行變更，如何變更，需要增加、補(bǔ)充哪些內(nèi)容。對方收到后予以研究，如果同意，以明示的方式答復(fù)對方，即為承諾，如果不同意，或部分同意部分不同意，也可以提出自己的修改、補(bǔ)充意見，這樣雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商直至達(dá)成一致。

雙方經(jīng)過協(xié)商取得一致，變更合同一般應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以便查考，特別是原來的合同為書面形式的，更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，不然用口頭形式改變書面合同無憑無據(jù)，極易發(fā)生糾紛。如果對合同的變更約定不明確，或者變更采用口頭形式，發(fā)生糾紛后又無其他證據(jù)證明合同變更內(nèi)容的，視為合同沒有變更。當(dāng)事人變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。

如果原來的合同是經(jīng)過公證、鑒證的，變更后的合同應(yīng)報原公證、鑒證機(jī)關(guān)備案，必要時還可以對變更的事實予以公證、鑒證，如果按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定原來的合同是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)、登記的，合同變更后仍應(yīng)報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、登記，未經(jīng)批準(zhǔn)、登記的，變更不生效，仍應(yīng)按原合同執(zhí)行。