一、留置權(quán)的行使期限
債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定,債權(quán)人留置財產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的,債權(quán)人留置債務(wù)人的財產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)確定兩個月以上的期限,通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。
債務(wù)人逾期仍不履行的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價、也可以依法拍賣、變賣留置物。
留置物折價或者折賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
留置權(quán)人對留置物變價受償應(yīng)在債務(wù)人履行債務(wù)的期限而未履行其債務(wù)時。如果債務(wù)人履行其債務(wù)的期限尚未屆滿的,留置權(quán)人對留置物實行變價,則屬于侵權(quán)行為。設(shè)置留置權(quán)的主要目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保證債權(quán)人的債權(quán)得到充分實現(xiàn),法律鼓勵合同雙方當(dāng)事人盡量履行合同。為此,法律規(guī)定應(yīng)有一段寬限期限。
二、留置權(quán)的效力范圍有哪些
留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán),對于留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍,應(yīng)當(dāng)是由法律明確規(guī)定,而不能由當(dāng)事人約定。我國《擔(dān)保法》第83條規(guī)定,“留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用?!备鶕?jù)此規(guī)定,留置權(quán)所擔(dān)保的的債權(quán)范圍包括以下幾個方面:
(1)主債權(quán)。主債權(quán)是指留置權(quán)人基于合同而發(fā)生的要求債務(wù)人履行主要義務(wù)的權(quán)利,有時又被稱為原債權(quán)或本債權(quán)。如承攬合同中定作方應(yīng)當(dāng)支付報酬,即是指債權(quán)人的主債權(quán)。
(2)利息。利息是主債權(quán)的法定孳息,既包括主債權(quán)履行期內(nèi)的利息,也包括遲延履行時的遲延利息。
(3)違約金。違約金是合同當(dāng)事人違反合同時,依照法律規(guī)定或合同的約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜目铐?,也是違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
(4)損害賠償金。損害賠償金應(yīng)當(dāng)包括債務(wù)人違反合同時所致的損害賠償金和因留置物的瑕疵所導(dǎo)致的損害賠償金。
(5)留置物的保管費用。此費用是指留置權(quán)人留置標(biāo)的物期間,因保管留置物所支出的必要費用。
(6)實現(xiàn)留置權(quán)的費用。此筆費用是指留置權(quán)人因行使優(yōu)先受償權(quán)所發(fā)生的費用,如拍賣留置物時的申請費用、拍賣費等,留置物折價時的評估費用等。
2、留置權(quán)效力所及的標(biāo)的物范圍
留置權(quán)效力所及的標(biāo)的物范圍,一般包括主物、從物、孳息以及代位物等。
(1)主物。主物是留置權(quán)得以成立時債權(quán)人占有的動產(chǎn)。債權(quán)人占有的動產(chǎn)為不可分物時,留置權(quán)的效力及于該物的全部。債權(quán)人占有的動產(chǎn)為可分物時,債權(quán)人留置的留置物的價值應(yīng)相當(dāng)于債務(wù)的金額,留置權(quán)的效力僅及于債權(quán)人留置的財物,而不及于債權(quán)人占有的全部動產(chǎn)。
(2)從物。留置物如為主物,留置權(quán)的效力也及于從物。但是由于留置權(quán)以占有標(biāo)的物為成立條件,只有在從物也為債權(quán)人占有時,留置權(quán)的效力才能及于從物。若債權(quán)人只占有主物而未依合同占有從物時,從物不在留置權(quán)效力所及范圍之內(nèi)。
(3)留置物的孳息。債權(quán)人在留置期間,可收取留置物的孳息,因此留置物的孳息也為留置權(quán)的效力所及范圍之內(nèi)。
(4)留置物的代位物。留置權(quán)有優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ覂?yōu)先受償為留置權(quán)的基本權(quán)能之一,因此留置權(quán)具有物上代位性,留置權(quán)的效力當(dāng)然也就及于留置物的代位物。如因留置物滅失所得的賠償金,即為留置權(quán)效力所及。
