一、倉單質(zhì)押所有權(quán)的實現(xiàn)方式

根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，設(shè)定倉單質(zhì)押，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)與質(zhì)權(quán)人以書面形式訂立質(zhì)押合同，并應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)交付倉單。倉單質(zhì) 押合同自倉單交付之日起生效。對于有紙化倉單，出質(zhì)人移交有背書的倉單即可，背書中記載“質(zhì)押”字樣。對于無紙化的倉單，實現(xiàn)倉單的占有，一是過戶，二是到注冊機構(gòu)即交易所凍結(jié)。倉單市值和質(zhì)押率的確定。標準倉單質(zhì)押時，其市值的確定，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人可以協(xié)商，采取雙方可以接受的標準，可以采用期貨市場的價格，也可以采用現(xiàn)貨的價格。期貨市場的價格可采用下列標準：以該品種最近交割月前一月最后一個交易日的結(jié)算價為基準價計算其市值。現(xiàn)貨價格采用下列標準：以該品種國內(nèi)大型批發(fā)市場最近一月或一周的批發(fā)價格的加權(quán)平均價為基準價計算其市值。質(zhì)押率為貸款本金與標準倉單市值的比率，質(zhì)押率一般根據(jù)期貨和現(xiàn)貨的價差及價格波動幅度、趨勢等因素合理確定。價差大、價格波動幅度比較大、價格趨跌時，質(zhì)押率相對應(yīng)低一些，反之，則質(zhì)押率可以高一些。

增值稅發(fā)票

根據(jù)國家稅法及期貨交易的有關(guān)規(guī)定，在進行標準倉單的買賣或交割業(yè)務(wù)中，賣方應(yīng)開具增值稅發(fā)票并繳納相應(yīng)的稅費，并在規(guī)定期限內(nèi)將發(fā)票交給買方。出質(zhì)人不能按期歸還貸款本息，銀行處置標準倉單時，關(guān)于增值稅不外乎兩種情況。其一，借款人不能按期還款，但可以出具增值稅發(fā)票，銀行按正常途徑處置倉單即可;其二，借款人不能按期歸還貸款，不出具或無資格出具增值稅發(fā)票，銀行可以按照稅法對標準倉單處置的有關(guān)稅費的要求，扣除所銷售倉單貨款的13%的款項代繳稅費，并將銀行開具的增值稅發(fā)票交給買方。

資格限制

在穩(wěn)步發(fā)展期貨市場的指導(dǎo)思想下，期貨市場的創(chuàng)新受到諸多政策限制。倉單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)，參與各方有必要考慮下列因素：一是進入期貨市場的主體范圍受到嚴格的限制，如國有企業(yè)(本行業(yè)套保者除外)、金融機構(gòu)不準進行期貨交易。二是進入期貨市場的資金受到嚴格的限制，嚴禁銀行信貸資金進入期貨市場。由此要注意下列問題，如銀行在交易所開立特別席位的問題，銀行在期貨經(jīng)紀公司開戶轉(zhuǎn)移倉單所有權(quán)及處理倉單的問題，質(zhì)押貸款資金的用途問題等。

另類標準倉單質(zhì)押貸款探索

毋庸置疑，憑借銀行的資金實力，商業(yè)銀行應(yīng)成為質(zhì)押貸款的主體。但考慮到期貨市場的資金限制，主體資格范圍的限制，以及銀行為了控制金融風(fēng)險而采取的一系列的授信、評估程序，要求只有達到一定規(guī)模和一定授信級別的企業(yè)才能獲得貸款。另外，銀行為了在增加保險系數(shù)，往往會要求倉單持有人提供擔(dān)保方。對于那些個人倉單持有人或無關(guān)聯(lián)單位的企業(yè)增加了資金成本，或者根本找不到回購擔(dān)保方。這些因素制約了銀行倉單質(zhì)押貸款的發(fā)展，但同時也為其他相關(guān)金融機構(gòu)和個人提供了機會。作為商業(yè)銀行的有益補充，拾遺補漏，促進倉單的高效運轉(zhuǎn)，我們認為這是很有必要的。

典當(dāng)公司

國家對典當(dāng)行的資金用途無任何限制，只是對貸款利率規(guī)定了最高限額，只要倉單持有人提供質(zhì)押物，談妥條件，簽定協(xié)議即可，程序相當(dāng)簡便，對于個人或小企業(yè)來說有很大的魅力，但利率會高一些。目前，鄭州有16家典當(dāng)行，每一家可提供資金2000余萬元。

投資公司或擔(dān)保公司

投資公司和擔(dān)保公司能提供的資金是比較充裕的。該類公司的參與，有兩個途徑：一是直接提供質(zhì)押貸款服務(wù)，在期貨經(jīng)紀公司開立法人戶，可以很方便地取得倉單的所有權(quán)。二是作為銀行倉單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)中的專業(yè)擔(dān)保方，為貸款雙方提供服務(wù)和中介，并收取相應(yīng)的擔(dān)保費。

期貨投資基金或社會閑散資金

在期貨市場中，投資者有充裕的資金，但為了控制風(fēng)險，保證金的占用比例并不很高，相反，持有倉單的投資者有可能因風(fēng)險控制或倉單資金的占用，需要補充新的資金，雙方可以很方便地達成一致。 展望未來，隨著期貨市場的發(fā)展壯大，倉單對參與各方將會有更大的魅力，必然會形成商業(yè)銀行、倉單持有人、投資公司、擔(dān)保公司、典當(dāng)行、交割倉庫等主體參與的以倉單為流通要素的倉單市場。交易所作為倉單注冊方，可以為倉單的流通及倉單市場的建立提供更方便的服務(wù)。

二、質(zhì)權(quán)人如何實現(xiàn)質(zhì)權(quán)？

質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，就質(zhì)物的變價優(yōu)先受清償，其前提條件是債務(wù)履行期屆滿而質(zhì)權(quán)人未受清償。出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人簽訂質(zhì)押合同，為債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)。但質(zhì)權(quán)不一定都能實現(xiàn)，如果債務(wù)人在債權(quán)清償期屆滿前或?qū)脻M時清償債務(wù)的，就不存在質(zhì)權(quán)實現(xiàn)問題，只有在債務(wù)履行期屆滿所擔(dān)保的債權(quán)未受清償?shù)?，質(zhì)權(quán)人才可以以質(zhì)物來實現(xiàn)自己的質(zhì)權(quán)。債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物，就所得價款優(yōu)先清償自己的擔(dān)保債權(quán)，這就是質(zhì)權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)。質(zhì)權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)是針對債務(wù)人的其他債權(quán)人而言的。其他債權(quán)人主要是指沒有擔(dān)保的一股債權(quán)人。