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轉(zhuǎn)讓物品能以拍賣方式進(jìn)行嗎,拍賣有何法律特點(diǎn)?

此文章幫助了353人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一.轉(zhuǎn)讓物品能以拍賣方式進(jìn)行嗎

依我國(guó)《拍賣法》第三條的規(guī)定,所謂拍賣,是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式,將特定的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利(統(tǒng)稱拍賣物)轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。轉(zhuǎn)讓物品就能以拍賣方式進(jìn)行。

二.拍賣有何法律特點(diǎn)

1、拍賣是以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式買賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利

所謂公開(kāi)競(jìng)價(jià),指買賣活動(dòng)公開(kāi)進(jìn)行,公民、法人和其他組織自愿參加,參加競(jìng)購(gòu)拍賣標(biāo)的的人在拍賣現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)拍賣師的叫價(jià),決定是否應(yīng)價(jià),其他競(jìng)買人應(yīng)價(jià)時(shí),可以高于其他人的應(yīng)價(jià)再次出價(jià),更高的應(yīng)價(jià)自然取代較低的應(yīng)價(jià),當(dāng)某人的應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師三次叫價(jià)再無(wú)人競(jìng)價(jià)時(shí),拍賣師以落槌或者以其他公開(kāi)表示買定的方式確定拍賣成立。

2、拍賣是將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式

在拍賣這種買賣活動(dòng)中,委托人和拍賣人都希望以可能達(dá)到的最高價(jià)格賣出一件物品或者一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利,因此,只要競(jìng)買人具備法律規(guī)定的條件,哪個(gè)競(jìng)買人出價(jià)最高,拍賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利就賣給這個(gè)應(yīng)價(jià)者。

3、拍賣行業(yè)具有中介服務(wù)性質(zhì)

拍賣行不同貿(mào)易公司,它本身不買賣任何商品,只是接受他人委托拍賣物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利,為委托方與競(jìng)買方提供服務(wù)。

4、拍賣有多方當(dāng)事人,包括拍賣人、委托人、競(jìng)買人、買受人。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡(jiǎn)單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國(guó)統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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