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反擔(dān)保措施法律程序,反擔(dān)保的設(shè)定把握什么原則

此文章幫助了371人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一.反擔(dān)保措施法律程序

專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的建立及擔(dān)保業(yè)務(wù)的廣泛開展,為各類反擔(dān)保措施法律程序提出了新的要求?,F(xiàn)有的一套機(jī)制和規(guī)范已經(jīng)不能涵蓋擔(dān)保業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。

為了保障反擔(dān)保設(shè)置的有效性,對(duì)現(xiàn)行法律,法規(guī)已有明確規(guī)定的反擔(dān)保行為,必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。而大量超出現(xiàn)行法律,法規(guī)規(guī)范的創(chuàng)新性業(yè)務(wù),應(yīng)深入學(xué)習(xí)有關(guān)的管理辦法,找出可以執(zhí)行的方案,設(shè)計(jì)出既符合有關(guān)規(guī)定,又切實(shí)可行的法律程序。

我們?cè)诮邮茚t(yī)藥企業(yè)的新藥證書,生產(chǎn)批文等權(quán)利的質(zhì)押時(shí),就對(duì)這類權(quán)利的轉(zhuǎn)讓規(guī)定進(jìn)行了研究,并據(jù)此以有關(guān)規(guī)定健全了法律程序。

二.反擔(dān)保的設(shè)定把握什么原則

1 、執(zhí)行可操作原則

擔(dān)保機(jī)構(gòu)接受的各類反擔(dān)保物,由于通常都有著一定的特殊性,在用反擔(dān)保物充抵代償損失的執(zhí)行過(guò)程中,必然也會(huì)有其特殊性。執(zhí)行可操原則要求在反擔(dān)保設(shè)置時(shí),必須考慮到執(zhí)行過(guò)程中可能涉及的方方面面,并以符合相關(guān)的法律,法規(guī)規(guī)范的形式予以確認(rèn)。

2、法律可追溯原則

法律可追溯原則應(yīng)用在債務(wù)人提供的反擔(dān)保物價(jià)值無(wú)法迅速流通變現(xiàn)(如各類無(wú)形資產(chǎn),股權(quán)等),而擔(dān)保機(jī)構(gòu)在代償發(fā)生后,對(duì)債務(wù)人的追索不能被局限在這些無(wú)法迅速流通變現(xiàn)的反擔(dān)保物上,一量債務(wù)人通過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移實(shí)現(xiàn)"金蟬脫殼",將造成擔(dān)保機(jī)構(gòu)的重大損失。在實(shí)踐中我們通常以被擔(dān)保人的某個(gè)關(guān)聯(lián)人承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任實(shí)現(xiàn)這種法律可追溯性。

3、債務(wù)人利益可觸動(dòng)原則

一切反擔(dān)保物的設(shè)定,必須能觸動(dòng)債務(wù)人的切身利益。比如只有在被擔(dān)保企業(yè)具備了一定的規(guī)模,并在市場(chǎng)上有了一定地位時(shí),它的股權(quán)才會(huì)被其股東珍視;只有某個(gè)許可在市場(chǎng)上非常缺時(shí),這種行業(yè)許可才會(huì)被企業(yè)異常珍重。債務(wù)人利益的可觸動(dòng)性,保證了反擔(dān)保物設(shè)定的目的,進(jìn)而才能保證擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)益。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔(dān)保程序須完善,首先,簽訂擔(dān)保合同前,對(duì)擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)要弄清其權(quán)屬,必須是擔(dān)保人擁有使用權(quán)或所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)才可以設(shè)定擔(dān)保。其次,如果納稅擔(dān)保是擔(dān)保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務(wù)機(jī)關(guān)三方共同簽字確認(rèn)。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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