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承攬人遲延交付成果的法律責任,承攬人遲延責任的免除

此文章幫助了855人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、承攬人遲延交付成果的責任

1.支付違約金和賠償損失

承攬人與定作人在合同中明確約定了遲延違約金,承攬人應(yīng)按照合同的約定支付違約金。如果承攬人認為約定的違約金過高,可以請求法院調(diào)低;如果合同中未約定違約金而定作人又有損失的,或者違約金不足以彌補定作人的損失的,承攬人應(yīng)賠償定作人的實際損失:

2.解除合同

根據(jù)我國《合同法》第94條第(三)、(四)項的規(guī)定,承攬人遲延履行主要債務(wù),定作人催告后,承攬人在合理期限內(nèi)仍未履行的或者承攬人遲延履行合同致使合同目的不能實現(xiàn)的,定作人有權(quán)解除合同:

實踐中,定作人要求承攬人承擔遲延履行責任的案件比較多,有些是要求賠償損失,有些是要求解除合同:承攬合同具有特殊性,其工作成果往往并非市場通用物,定作人一旦拒收工作成果會使承攬人蒙受很大損失,所以對于定作人行使解除權(quán)的條件應(yīng)嚴格掌握幾在承攬人遲延履行的情況下,定作人負有催告義務(wù),如果定作人未催告就解除合同,定作人應(yīng)賠償承攬人的損失。除非承攬人遲延履行合同致使合同的目的不能實現(xiàn)。

二、承攬人遲延責任的免除

根據(jù)《合同法》第259條第2款之規(guī)定,定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能完成的,承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務(wù),并可以順延履行期限,定作人逾期不履行的,承攬人可以解除合同。即在定作人未履行協(xié)助義務(wù)時,承攬人不承擔遲延責任。

定作人中途變更承攬工作要求的,履行期限應(yīng)順延,承攬人不能在原履行期內(nèi)交付工作成果的,不承擔遲延履行的責任。承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的原材料不合約定,圖紙或技術(shù)要求不合理,并通知定作人,定作人怠于答復(fù),致使承攬人不能在履行期內(nèi)完成工作成果的,承攬人不承擔責任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

簽訂加工承攬合同應(yīng)注意定作物的技術(shù)標準。定作物或項目的質(zhì)量和技術(shù)標準,由雙方協(xié)商確定,合同中應(yīng)當寫明執(zhí)行的標準、代號、編號和標準名稱,當事人不得簽訂無質(zhì)量標準和技術(shù)標準的合同。加工定作物需要封存樣品的,應(yīng)當由雙方代表當面封簽,妥為保存,作為驗收的依據(jù)。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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