一、抵押權(quán)能否轉(zhuǎn)讓

抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。

1、從抵押權(quán)的性質(zhì)來看。關(guān)于抵押權(quán)的性質(zhì)，即抵押權(quán)是債權(quán)，還是物權(quán)，抑或兼具物權(quán)和債權(quán)雙重性質(zhì)，在國內(nèi)外理論和立法上歷來有不同看法和做法。但無論抵押權(quán)是債權(quán)還是物權(quán)，均屬于財產(chǎn)權(quán)的范疇。因財產(chǎn)權(quán)不具有人身方面的因素，在一般情況下通?？梢赞D(zhuǎn)讓。故從抵押權(quán)的性質(zhì)來看，抵押權(quán)是一種可以轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；

2、從各國立法來看，均有抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第50條的規(guī)定：“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或作為其他債權(quán)的擔(dān)保?！逼浞疵嫱普摷词堑盅簷?quán)可以轉(zhuǎn)讓，但須于債權(quán)一起轉(zhuǎn)讓?？梢娢覈鴮Φ盅簷?quán)的轉(zhuǎn)讓并未作禁止性的規(guī)定，只是對抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓作了一些限制；

3、從抵押權(quán)設(shè)立的目的看。抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實現(xiàn)。抵押權(quán)倘若可以轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人在一些情況下就可以無須訴訟而僅僅用轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的方式實現(xiàn)債權(quán)，就會更好更快在實現(xiàn)債權(quán)。而在通過轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)就能實現(xiàn)債權(quán)的情況下，如果不允許當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，那也就違背了抵押權(quán)設(shè)立的目的。

二、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件

抵押權(quán)雖然可以轉(zhuǎn)讓，但抵押權(quán)并非在任何情況下均可轉(zhuǎn)讓。

抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備以下條件：

1、抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時進(jìn)行。抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)的發(fā)生以債權(quán)的存在為前提。相對于主債權(quán)來說，抵押權(quán)又是一種從權(quán)利。抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)予以轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)人也不得將抵押權(quán)單獨(dú)讓與他人，而自己保留被擔(dān)保的債權(quán)。此時抵押權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓違反了抵押權(quán)從屬性原則而無效；

2、抵押權(quán)與債權(quán)一同轉(zhuǎn)讓時，須辦理抵押權(quán)人變更登記手續(xù)。抵押物一般為不動產(chǎn)，而不動產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方式，這也是各國立法通例。抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，也應(yīng)遵循物權(quán)公示原則。因此抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓（變動）也應(yīng)履行抵押權(quán)人變更登記手續(xù)，否則抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓將不能對抗第三人。