一、抵押與質押的共同點

抵押與質押的共同點：

（1）抵押權與質權同為擔保物權。

（2）抵押與質押都應以書面形式簽訂抵押合同或質押合同。

（3）合同中都不得約定，當債務履行期屆滿，抵押權或質權未受清償的，抵押物或質物的所有權轉移為抵押權人或質權人所有。

（4）抵押合同與質押合同都有向有關部門辦理登記的規(guī)定。

（5）抵押物與質押物都必須辦理登記的，抵押合同與質押合同自登記之日起生效。

（6）抵押權與質權與其各自擔保的債權同時存在，同時消滅。

（7）抵押權因抵押物滅失而消滅，因滅失所得賠償金，應作為抵押財產；質權因質物滅失而消滅，因滅失所得賠償金，應作為出質財產。

（8）抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用；質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物的保管費用和實現質權的費用。

（9）抵押物折價或拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人補足；質物折價或拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸出質人所有，不足部分由債務人補足。

（10）無論抵押或質押，當債務人不履行債務時，債權人都享有對該抵押物或質物折價或拍賣、變賣價款的優(yōu)先受償權。

（11）抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人，并告知受讓人轉讓物已抵押的情況，抵押人未通知抵押權人或未告知受讓人的，轉讓行為無效；股票出質后不得轉讓,但經出質人與質權人協(xié)商同意的除外。商標權、專利權、著作權中的財產權出質后，出質人不得轉讓，但經出質人與質權人協(xié)商同意的除外，轉讓所得價款應提前清償債權。

（12）抵押物不移轉占有；以股票出質設定質押，由于股票市場電子化，股票無須移轉占有。

（13）抵押人可用依法有權處分的國有土地使用權、房屋使用權等權利設定抵押；質押人以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單，依法可以轉讓的股份、股票，依法可以轉讓的商標權、專利權、著作權中的財產權等其他權利設定質押。

留置，指當債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產，以折價或拍賣、變賣該留置物，從所得價款中優(yōu)先受償。留置權是債權人對已占有的債務人的動產，在債權未能如期獲得清償前，留置該動產作為擔保和實現債權的權利。

二、抵押與質押的不同點

抵押與質押的不同點：

（1）抵押標的為動產與不動產；質押標的為動產與權利。

（2）抵押物不移轉占有；質物移轉占有。

（3）當事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當事人不必辦理質押登記的，質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。

（4）當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應管理部門；以股票、知識產權出質的，當事人應向其相應的管理機構辦理出質登記。

（5）債務履行期屆滿，抵押權人未受清償的，可與抵押人協(xié)商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協(xié)議不成的，可向人民法院提起訴訟；債務履行期屆滿，質權人未受清償的，可與出質人協(xié)議以質物折價或依法拍賣、變賣質物清償債權。