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訂立合同時如何防范合同欺詐,遇到合同欺詐怎么辦

此文章幫助了478人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、訂立合同時如何防范合同欺詐

(一)利用專業(yè)的法律人員

法律專業(yè)人員參與到合同的簽訂,或委托公證、鑒證機關進行公證或鑒證,能夠很好的降低合同詐騙的風險,聘請律師進行咨詢解決或向公司常年法律顧問求助是很好的選擇。

(二)一定要認真仔細地審查簽約對象的主體資格和資信能力,履約能力、信用情況,可通過工商局網(wǎng)站查詢或是互聯(lián)網(wǎng)進行查詢。

要查看對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料,了解其經(jīng)營范圍,以及對方的資金、信用,經(jīng)營情況,其項目是否合法。如果他有擔保人,也要調(diào)查擔保人。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權書、營業(yè)執(zhí)照復印件等證件,就相信對方,有的企業(yè)因沒有參加年檢而已被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照,如果你稍一疏忽,就可能掉進一些不法分子設置的陷阱。同時也要審查簽約人的資格,查看對方提交的法人開具的正式書面授權證明,了解對方的合法身份和權限范圍,以確保合同的合法性和時效性。對于標的額大的交易,還應到工商、稅務、銀行等單位調(diào)查對方當事人的資信能力。

(三)合同名稱與合同內(nèi)容要一致。

了解合同性質(zhì)了解,不能出現(xiàn)張冠李戴的事情。注意訂立合同的名稱要和合同文本相同,防止不必要的錯誤,從而導致巨大的損失。

(四)注意價款支付及其方式。價款支付及其方式最好不要現(xiàn)金交易,通過銀行轉(zhuǎn)賬等比較保險。

二、遇到合同欺詐怎么辦

根據(jù)民法和刑法關于合同欺詐應當承擔的責任的規(guī)定,在問題發(fā)生時,可以采取以下補救措施:

(一)協(xié)商變更和解除合同。協(xié)商變更,包括對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。協(xié)商解除,是雙方當事人通過協(xié)商,在合同關系有效期限尚未屆滿前提前終止合同。協(xié)商變更和協(xié)商解除這種補救措施有其局限性,欺詐方往往予以拒絕,在這種情況下,被欺詐方應當采取其他措施。

(二)不予履行。不予履行適用于被欺詐方發(fā)現(xiàn)已簽訂的合同不符合法律的規(guī)定,對方有欺詐嫌疑,雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無效合同的場合。在這種場合,被欺詐方應暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容,如不予發(fā)貨,不予付款,以免造成財產(chǎn)無法返還。

(三)中止履行。中止履行適用于被欺騙詐方已經(jīng)開始履行,但尚未履行完畢,發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性合同,對方有欺詐嫌疑的場合。在這種場合,被欺詐方應當暫時停止履行。

(四)請求工商行政管理部門的仲裁委員會對合同進行審查確,認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行這中發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性的合同,對方有欺詐嫌疑的場合,且雙方在合同中訂有仲裁協(xié)議的,可以提請合同管理機關即工商行政管理部門的仲裁委員會對合同進行審查,確認該欺詐性合同為無效合同。

(五)向法院起訴,請求人民法院確認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行中發(fā)現(xiàn)合同屬于欺詐性的合同,對方有欺詐嫌疑的場合,且雙方?jīng)]有訂立書面仲裁協(xié)議,及時向人民法院起訴,要求確認該欺詐性的合同無效。在發(fā)現(xiàn)欺詐方可能處分或轉(zhuǎn)移已經(jīng)履行的財產(chǎn)的,依法向人民法院申請訴訟財產(chǎn)保全。

(六)及時向司法機關報案。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

如果被欺詐方在履行前或正在履行中發(fā)現(xiàn)合同屬于欺詐性的合同,對方有欺詐嫌疑的場合,且雙方?jīng)]有訂立書面仲裁協(xié)議,可以直接向人民法院起訴,請求確認該欺詐性的合同無效。在請求人民法院確認合同無效的過程中,應當注意,發(fā)現(xiàn)對方有欺詐嫌疑的要及時起訴,并在起訴前做好充分準備。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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