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什么是雙務(wù)合同,雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)都有哪些?

此文章幫助了337人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么是雙務(wù)合同

雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同,買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同的典型。雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)是在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的,在符合法定條件時(shí),當(dāng)事人一方得以對(duì)抗另一方的履行請(qǐng)求權(quán),起到暫時(shí)拒絕履行己方義務(wù)的作用?,F(xiàn)實(shí)生活中的合同大多數(shù)為雙務(wù)合同,如買(mǎi)賣(mài)、互易、租賃、承攬等。

二、雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)有哪些

雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)包括同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種。

1、同時(shí)履行抗辯權(quán)

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒(méi)有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一放在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí),有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的主體是任何一方當(dāng)事人。行使的條件是:在同一雙務(wù)合同中互負(fù)債務(wù);沒(méi)有先后履行順序;雙方的債務(wù)均已屆清償期;對(duì)方有能力履行債務(wù);對(duì)方未履行或者未按約定履行。

2、先履行抗辯權(quán)

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

行使先履行抗辯權(quán)的主體是負(fù)有后履行義務(wù)的一方當(dāng)事人。行使的條件是:在同一雙務(wù)合同中互負(fù)債務(wù);有先后履行順序;負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人有能力履行債務(wù);先履行義務(wù)人不履行或者不按約定履行。

3、不安抗辯權(quán)

應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行:經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信譽(yù);有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

行使不安抗辯權(quán)的主體是負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人。行使的條件是:在同一雙務(wù)合同中互負(fù)債務(wù);有先后履行順序;有確切證據(jù)證明負(fù)有后履行義務(wù)的當(dāng)事人的履行能力明顯降低,有不能為對(duì)待給付義務(wù)的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn);先履行義務(wù)人中止己方履行的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方(對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí),應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行);給對(duì)方合理的期限恢復(fù)履行能力或者提供適當(dāng)擔(dān)保。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。但是,履行義務(wù)人必須首先按照合同約定的方式來(lái)進(jìn)行履行;如果約定不明確的,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;協(xié)議不成的,可以根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來(lái)確定;如果仍然無(wú)法確定的,就可以按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
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合同糾紛流程

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專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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