一、什么是經(jīng)濟合同變更和解除

經(jīng)濟合同的變更是指經(jīng)濟合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當事人雙方依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容進行修訂或調(diào)整所達成的協(xié)議。例如，對合同規(guī)定的標的數(shù)量、質(zhì)量標準、履行地點等進行變更。經(jīng)濟合同的變更一般不涉及已履行的部分，而只對未履行的部分發(fā)生效力，所以，合同變更只能發(fā)生在合同訂立之后，尚未完全履行之前。

經(jīng)濟合同的解除，是指經(jīng)濟合同依法成立后，在尚未履行或尚未全部履行時，提前終止合同效力。經(jīng)濟合同的解除，是當事人結(jié)束約定的權(quán)利、義務關系的一種方式。解除合同一般只是對合同未履行部分不再履行，不涉及已履行的部分。但是，在個別情況下，解除合同的效力也可以溯及到合同訂立之時，雙方當事人須恢復到合同未訂立時的狀態(tài)。

二、經(jīng)濟合同變更和解除的條件

經(jīng)濟合同依法成立后，對雙方當事人產(chǎn)生法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同，只有具備法律規(guī)定的條件，當事人方可變更和解除經(jīng)濟合同?！督?jīng)濟合同法》第二十六條對此作出了明確規(guī)定:凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除經(jīng)濟合同：

1、當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益；

有的合同，是當事人在一定的條件下，為了追求某種經(jīng)濟利益而訂立的，當客觀條件發(fā)生變化，使得這種利益不能實現(xiàn)時，當事人可以通過協(xié)商變更或解除合同，但這種情況下，當事人變更或解除合同必須貫徹協(xié)商一致的原則，經(jīng)濟合同當事人任何一方欲變更或解除經(jīng)濟合同，必須征得對方的同意，在雙方取得一致意見前，原經(jīng)濟合同仍然有效，應繼續(xù)履行。

2、由于不可抗力致使經(jīng)濟合同的全部義務不能履行；

不可抗力是經(jīng)濟合同當事人無法抗拒的外來強制力，由于不可抗力的出現(xiàn)，致使經(jīng)濟合同當事人不能履行合同規(guī)定的全部義務時，義務人可以通知另一方解除合同。在這種情況下，義務人應及時通知對方，并應采取積極的、有效的措施，力爭避兔或減少損失，否則應對擴大的損失承擔責任。

3、由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同；

由于另一方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不履行合同，會使遵守合同一方的當事人訂立合同所期望的經(jīng)濟利益受到影響，所以在這種情況下，當事人可以通知另一方解除合同。

在實踐中，當事人往往借故變更或解除合同，對此，《經(jīng)濟合同法》明確規(guī)定：當事人一方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權(quán)利。經(jīng)濟合同訂立后，不得因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除。