一、合同標的物所有權何時轉移

按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時起轉移。財產(chǎn)的風險責任亦隨財產(chǎn)所有權的轉移而轉移。法律依據(jù)民法通則第72條規(guī)定：“……按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時起轉移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”

合同法第133條規(guī)定：“標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”合同法第142條規(guī)定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時起轉移，財產(chǎn)意外滅失的風險責任也應自交付時同時轉移。

二、合同財產(chǎn)意外滅失誰負責

所謂財產(chǎn)意外滅失的風險責任，是指買賣合同訂立后，并非由當事人雙方的故意或過失，造成財產(chǎn)的毀損、滅失時，由誰承擔責任和損失的問題。如果財產(chǎn)意外滅失的風險責任由出賣人承擔，出賣人則喪失向買受人追索財產(chǎn)價款的權利。價款若已交付，出賣人應承擔返還價款給買受人的義務。如果財產(chǎn)意外滅失的風險責任由買受人承擔，買受人應負有向出賣人支付價款的義務。如果是屬于當事人的故意或過失造成財產(chǎn)的毀損、滅失時，有過錯的一方承擔責任和損失。

財產(chǎn)意外滅失的風險責任與所有權轉移的時間是相一致的，即所有權轉移給買受人時，財產(chǎn)意外滅失的風險責任也隨之轉移給買受人。財產(chǎn)毀損、滅失的風險，在財產(chǎn)交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。法律規(guī)定履行特定手續(xù)的，以履行完特定手續(xù)時為交付。