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格式條款是什么,不公平的格式條款有哪些表現(xiàn)形式

此文章幫助了741人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、格式條款是什么

格式條款是由一方當(dāng)事人預(yù)先擬定的,擬定合同條款時(shí)未與對(duì)方協(xié)商。這是格式條款最主要的特征――單方制定及不可協(xié)商性,是指格式條款的使用者預(yù)先將自己的意志表示于文字,與之締結(jié)合同的對(duì)方當(dāng)事人并不參與合同條款的制定,也沒有進(jìn)行協(xié)商的余地,而只能對(duì)之表示全部接受或全部不接受也就是說,合同不是在雙方當(dāng)事人反復(fù)協(xié)商的基礎(chǔ)上形成的,在簽訂合同時(shí)不允許對(duì)方當(dāng)事人就合同的內(nèi)容討價(jià)還價(jià),如果不接受,合同就不成立。比如我們?nèi)粘I钪械馁I飛機(jī)票、保險(xiǎn)等合同關(guān)系,這類合同關(guān)系的特點(diǎn)是合同條款是由一方當(dāng)事人預(yù)先制定且對(duì)方對(duì)此沒有進(jìn)行協(xié)商的余地。如買飛機(jī)票時(shí),航空運(yùn)輸合同的內(nèi)容不是雙方討價(jià)還價(jià)決定的,而是航空公司預(yù)先制定的,印在飛機(jī)票的背面;又如家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)條款內(nèi)容也是保險(xiǎn)公司預(yù)先制定的。在這類合同的訂立過程中,另一方當(dāng)事人只有就合同條款全部接受時(shí)合同才成立,如果不接受,就不能乘飛機(jī)或買保險(xiǎn)。而且,當(dāng)事人只接受其中一部分條款而不接受另一部分條款時(shí),合同也不成立。

二、不公平的格式條款有哪些表現(xiàn)形式

在實(shí)踐中,格式條款的表現(xiàn)形式各異:有的與合同結(jié)合在一起,有的則成為單獨(dú)的文件;有的印成長達(dá)數(shù)頁的文件,有的則以粗體字或毛筆字等書面懸掛于營業(yè)場(chǎng)所。格式條款中的不公平條款主要有下列類型:

一是直接免除或限制責(zé)任的條款。如果在合同中加進(jìn)某些條款,其內(nèi)容直接涉及某些情況下發(fā)生的責(zé)任得以免除,如規(guī)定自己僅就故意或重大過失負(fù)責(zé)、縮短法定瑕疵擔(dān)保期間等。這種條款即為直接免除或限制責(zé)任的不公平條款。

二是賦予供應(yīng)商以任意解除合同的權(quán)利的條款。無論在英美法,還是在大陸法,合同的解除必須符合法律規(guī)定的要件,但在某些格式條款合同中,供應(yīng)商以某些文句賦予自身以非有消費(fèi)者違約或不可規(guī)責(zé)于消費(fèi)者的事由而任意解除、變更或者限制消費(fèi)者權(quán)利的條款,從而使消費(fèi)者承擔(dān)合同風(fēng)險(xiǎn),此條款即是不公平條款。

三是限制或剝奪相對(duì)人權(quán)利的條款。在合同關(guān)系中,雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)是平等的。但在有些情況下,基于對(duì)自身利益的保護(hù),合同的一方會(huì)在合同中規(guī)定對(duì)方的某些權(quán)利未得到自己的同意不得行使或限制行使,從而使對(duì)方的權(quán)利受到損害。這實(shí)際上是一種壓制性條款,是不公平的。比如,在合同中規(guī)定買受人在標(biāo)的物有瑕疵時(shí),只能要求更換標(biāo)的物,而不能解除合同或減少價(jià)款,也不能請(qǐng)求損害賠償。

四是就與合同無關(guān)的事項(xiàng)限制一方權(quán)利的條款。某些合同當(dāng)事人為了達(dá)到長期占有客戶或壟斷市場(chǎng)的目的,會(huì)在合同中規(guī)定對(duì)方必須只能與自己交易的條款,以及就與同類交易有關(guān)的事項(xiàng)互通信息的條款。這些條款已經(jīng)超出了合同權(quán)利義務(wù)的范圍,是對(duì)當(dāng)事人與他人進(jìn)行交易的自由權(quán)利的限制,因而,無疑是不公平的。

五是要求相對(duì)人放棄權(quán)利或加重相對(duì)人責(zé)任的條款。在合同中,當(dāng)事人均平等地享有在法定情況下主張某些權(quán)利的權(quán)利,但在某些格式條款合同中,供應(yīng)方會(huì)在合同中規(guī)定消費(fèi)者預(yù)先放棄某些權(quán)利的條款。消費(fèi)者一方簽署,某些權(quán)利即視為放棄。例如,某些“本店商品一經(jīng)售出概不退換”的標(biāo)牌,消費(fèi)者一經(jīng)購買,即失去就商品的瑕疵主張權(quán)利的權(quán)利。有時(shí),在合同中,有加重相對(duì)人的責(zé)任的條款,如規(guī)定相對(duì)人對(duì)不可抗力負(fù)責(zé)。

六是限制消費(fèi)者尋求法律救濟(jì)手段的條款。在某些格式條款合同中,有些供應(yīng)商為確保自身利益不受影響,常常會(huì)在合同中規(guī)定一些限制對(duì)方尋求法律救濟(jì)的條款。例如,有的供應(yīng)商會(huì)在合同中規(guī)定排除以訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議的條款,要求消費(fèi)者在遇到問題時(shí)只能用與供應(yīng)商協(xié)商的方式;有的則規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式只能由供應(yīng)商決定等。

七是其他違背誠實(shí)信用原則的不公平條款。如通過格式條款轉(zhuǎn)移法定舉證責(zé)任、約定有利于自己的管轄法院等。

上述種種類型的不公平條款,均為格式條款提供者逃避合同義務(wù)或法律責(zé)任提供了便利,而為相對(duì)人獲得法律救濟(jì)設(shè)置了障礙。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

遇到格式合同或者霸王條款,沉默不是解決的辦法,要維護(hù)自己的權(quán)益,就要勇敢的提出異議。針對(duì)合同上不滿意的條款進(jìn)行協(xié)商,力求讓對(duì)方做出更改,直到符合雙方共同意思表示為止。但是日常生活中可能我們會(huì)遇到不作讓步的經(jīng)營者,那么這里建議,如果你無法說服他,就選擇離開吧。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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