一、什么叫實際違約

實際違約，是指在合同履行期限到來以后，當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。實際違約分為拒絕履行、遲延履行、不適當(dāng)履行、部分履行、其他不完全履行的行為。

二，實際違約會產(chǎn)生什么影響

1，對不履行的抗辯。

合同履行期屆至?xí)r，一方不履行，可能是因為喪失履行能力。此時合同應(yīng)予以解除，履行抗辯已經(jīng)喪失了產(chǎn)生的基礎(chǔ)。如果不履行只是違約人拒絕履行，違約人尚有履行能力，另一方可中止履行自己的合同義務(wù)，并要求違約人繼續(xù)履行合同。當(dāng)事人不履行合同構(gòu)成根本違約，被違約人產(chǎn)生了單方解除權(quán)。如合同繼續(xù)履行仍能使被違約人得到預(yù)期利益，解除合同雙方都沒有好處，最佳的選擇是要求違約人繼續(xù)履行合同。在違約人繼續(xù)履行前，被違約人有權(quán)中止履行自己承擔(dān)的義務(wù)。

2，對遲延履行的抗辯。

遲延履行，又稱給付遲延。一般認(rèn)為，遲延履行是指債務(wù)人在履行期屆滿時沒有履行債務(wù)。遲延履行可以包括對以下兩種情況的描述：其一，已屆履行期而未履行債務(wù)。其二，債務(wù)已經(jīng)履行，但未按規(guī)定的期限履行，履行時間已經(jīng)超過了規(guī)定的期限。這兩種情況，都可以產(chǎn)生先履行抗辯權(quán)。這里所稱的遲延履行，并不僅指雙務(wù)合同作為交換代價的主給付，還包括附隨主給付的其他義務(wù)。

負(fù)有在先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人逾期未履行債務(wù)時，負(fù)在后履行義務(wù)的一方當(dāng)事人雖履行期已經(jīng)屆至，但有權(quán)暫不履行合同，而等待其履行。依照現(xiàn)行法律的規(guī)定，一方逾期未履行合同的，另一方產(chǎn)生解約權(quán)。當(dāng)合同履行對被違約人仍有必要，其仍然可要求對方繼續(xù)履行。先履行抗辯權(quán)的行使，并不導(dǎo)致法定解除權(quán)的喪失。在要求對方繼續(xù)履行無結(jié)果或隨著時間的推移，合同目的已經(jīng)喪失時，當(dāng)事人還可通知對方解除合同。

負(fù)有在先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人雖然履行了義務(wù)，但超過規(guī)定期限時，在后一方履行的當(dāng)事人的履行期限通常可以要求順延。要求順延的主張，是行使先履行抗辯權(quán)表現(xiàn)。當(dāng)合同履行有先后之別時，在后一方享有期限利益。

比如，甲乙雙方訂立建筑安裝合同，合同約定，甲方于10月1日前清理好場地，以便乙方施工。甲方遲至10月10日才清理好場地，乙方要求施工期順延，這是先履行抗辯權(quán)應(yīng)有之義。甲方清理場地的義務(wù)并不是作為交換給付義務(wù)，但并不妨礙乙方成立先履行抗辯權(quán)。

3，對部分履行的抗辯。

有些合同的債務(wù)是可以分割的，比如甲方應(yīng)交付10萬塊磚，其只交付9萬塊磚，這種情況，可稱之為部分履行。當(dāng)在先履行的一方當(dāng)事人至合同履行期時，只是部分履行合同，此時在后履行的一方可以成立先履行抗辯權(quán)，其行使先履行抗辯權(quán)的方式一般并非表現(xiàn)為拒絕受領(lǐng)，而是將自己的相應(yīng)給付保留。如上例，甲方交付9萬塊磚，乙方在履行期屆至?xí)r。應(yīng)當(dāng)就九萬塊磚支付價款，依誠實信用原則，乙方不得拒付全部價款。當(dāng)一方部分履行根本無助于另一方實現(xiàn)合同目的時，另一方可以拒絕受領(lǐng)，在己方履行期屆至?xí)r，拒絕履行合同，而要求對方全部履行合同。這種主張，也應(yīng)視為行使先履行抗辯權(quán)。

4，對瑕疵履行的抗辯。

一方瑕疵履行，另一方有權(quán)拒絕受領(lǐng)，并拒絕自己的給付。如甲乙雙方簽訂買賣美國牛蛙(種蛙)的合同，甲方交付的牛蛙不是純種牛蛙，乙方有權(quán)拒收，并要求調(diào)換。受領(lǐng)后發(fā)現(xiàn)有瑕疵的，可以退還，并要求其采取補(bǔ)救措施。

先履行抗辯權(quán)在采取補(bǔ)救措施期間，有權(quán)拒絕支付價金。

輕微的瑕疵并未影響到履行利益時，依照誠實信用原則，不宜拒絕受領(lǐng)、拒絕自己的給付。否則將無交易安全可言。瑕疵履行已經(jīng)無法補(bǔ)救，則不屬于行使抗辯權(quán)的問題，被違約人可以解除合同。

5，對履行效果不符合約定條件的抗辯。

通常情況下，履行效果就是履行利益。例如，甲方邀請乙方嫁接果樹，合同約定了成活率，甲方的履行利益與履行效果是一致的。但有時履行效果與履行利益的內(nèi)容并不相同。比如，甲方邀請乙方授課，雙方并未約定授課效果，乙方完成授課任務(wù)，就應(yīng)視為甲方實現(xiàn)了履行利益。授課效果的好壞并不影響履行利益的存在。

在合同要求履行效果的時候，若未實現(xiàn)履行效果，則在后履行的一方可以產(chǎn)生先履行抗辯權(quán)。比如，甲乙雙方簽訂了一份技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，合同約定，甲方提供的生產(chǎn)某種綠色食品的設(shè)備，可以日產(chǎn)10噸以上。經(jīng)試車合格后乙方一次性支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。經(jīng)試車，該設(shè)備遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到此要求，此時，乙方享有先履行抗辯權(quán)，可以拒絕支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。待甲方采取補(bǔ)救措施，達(dá)到合同要求后再支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費?；蛘唠p方協(xié)商降低技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。