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合同終止與合同解除的區(qū)別,終止會引起什么后果

此文章幫助了2153人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同終止與合同解除的區(qū)別

1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同,即債務不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同,如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。

2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同,也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。

3、法律后果不同。合同終止只是使合同關系向?qū)硐麥?,并不溯及力,因此不產(chǎn)生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅,因而產(chǎn)生恢復原狀的法律后果。

二、合同終止會引起什么法律后果

1、勞動合同沒有到期,企業(yè)與員工解除勞動合同

這種情況,企業(yè)需要提前30天通知員工,并按員工入職時間每滿一年給予一個月工資的補償金,這就是所謂的N+1的來源,具體的補償金計算方法可參考:遭遇裁員,該不該拿離職補償(點擊打開)。

2、勞動合同沒有到期,員工與企業(yè)解除勞動合同

這種情況,員工屬于辭職,員工需要提前30天,書面形式通知企業(yè),無需征得企業(yè)同意,即可于30天后離職??蓞⒖迹恨o職了,離職手續(xù)該怎么辦?

3、勞動合同到期,企業(yè)與員工終止勞動合同

也就是勞動合同到期未續(xù)簽時,企業(yè)提出:與員工不再續(xù)簽勞動合同,按勞動法是不需要提前通知的,因此,終止勞動合同不存在1個月“代通知金”的問題。(個別地方除外,如北京需要提前30天通知不續(xù)簽,具體需查詢當?shù)貏趧臃ㄒ?guī))。

終止勞動合同也要給補償金,計算方法與解除勞動合同的相同,但由于終止勞動合同支付補償金的法律依據(jù)是2008年1月1日頒布的《勞動合同法》,所以,終止勞動合同的補償金從2008年1月1日開始計算。

4、勞動合同到期,員工與企業(yè)終止勞動合同

也就是員工不續(xù)簽勞動合同,這種情況員工沒有提前通知的義務,也就是說,員工可以提前跟企業(yè)說明,也可以不提前說明。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一般來說,終止合同應盡通知義務,否則,單方面終止合同,而對方完全不知情,就有可能給對方帶來損失。這在我國法律上也有規(guī)定,比如勞動合同約定合同到期公司不續(xù)簽應當提前30天通知,那么如果公司沒有續(xù)約也沒有進行通知的話,就要支付經(jīng)濟補償金,一般是一個月的工資。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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