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什么是無權(quán)處分,無權(quán)處分所訂合同是效力未定嗎?

此文章幫助了463人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是無權(quán)處分

無權(quán)處分,即沒有處分權(quán)而處分他人財(cái)產(chǎn),其類型可以包括出賣他人之物、出租他人之物、以他人財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)、共有人未經(jīng)其他共有人同意而處分共有財(cái)產(chǎn)等。在無權(quán)處分場合,當(dāng)然應(yīng)該保護(hù)真正的權(quán)利人的利益,這是社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的一個(gè)根基。但是,在保護(hù)財(cái)產(chǎn)關(guān)系靜態(tài)安全的同時(shí),也出現(xiàn)了如何對待財(cái)產(chǎn)關(guān)系的動(dòng)態(tài)安全,即交易安全的問題。在現(xiàn)代社會(huì),市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家已不再單純地奉行“所有權(quán)高于一切”的法則,而將保護(hù)交易安全作為一項(xiàng)非常重要的法律價(jià)值來追求。因而,在解釋合同法第51條時(shí),應(yīng)同時(shí)注意保護(hù)所有權(quán)與保護(hù)交易安全這兩方面的要求。

二、無權(quán)處分所訂合同是效力未定嗎

對于合同法第51條,時(shí)下比較流行的解釋認(rèn)為,無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。在權(quán)利人追認(rèn)和處分人事后取得權(quán)利之前,該合同的效力處于未定狀態(tài)。在權(quán)利人拒絕追認(rèn)和處分人事后未取得權(quán)利的情況下,合同是無效的。為了保護(hù)交易安全,有的學(xué)者進(jìn)一步認(rèn)為該無效不得對抗善意第三人。

但是,這種“效力未定說”存在如下不足:

其一,如果權(quán)利人拒絕承認(rèn),則合同將被宣告無效,當(dāng)事人自然沒有履行合同的義務(wù),不必承擔(dān)違約責(zé)任,而僅僅依靠侵權(quán)責(zé)任或返還不當(dāng)?shù)美⒉蛔阋员Wo(hù)合同相對人,相對人的期待利益(包括可得利益)沒有得到保護(hù),這對于相對人并不公平。

其二,“效力未定說”實(shí)際上并沒有區(qū)分物權(quán)變動(dòng)的原因與結(jié)果,即沒有區(qū)分合同與履行合同的結(jié)果,將合同的效力完全決定于權(quán)利人的追認(rèn)或者無權(quán)處分人取得處分權(quán),實(shí)際上仍然奉行了“所有權(quán)高于一切”,沒有保護(hù)交易安全。

其三,“效力未定說”并沒有充分注意合同法第51條與后面條文的關(guān)系,對此下面還要說明。

其四,即使將來物權(quán)立法中規(guī)定了善意取得制度以保護(hù)交易安全,但一方面“效力未定說”所得出的結(jié)論認(rèn)為合同效力未定或者合同無效,另一方面根據(jù)善意取得制度卻使善意相對人取得所有權(quán),這在解釋上不無矛盾之處。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代理人沒有代理權(quán),并不必然導(dǎo)致合同無效,因此實(shí)踐中也不必急于嘆惋。當(dāng)簽訂合同后知道代理人無權(quán)代理時(shí),應(yīng)當(dāng)積極聯(lián)系被代理人,因?yàn)橐晕覈梢?guī)定,這種無權(quán)代理的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。所以,只要被代理人認(rèn)可該行為,那么合同仍然有效。
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