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買賣合同中賣方的義務(wù),買賣合同中買方的義務(wù)

此文章幫助了853人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、買賣合同中賣方的義務(wù)

1、交付標(biāo)的物,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。

2、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)第153條規(guī)定,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定質(zhì)量要法度將會(huì)標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的,交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。這一義務(wù)被稱為物質(zhì)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

3、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。依據(jù)《合同法》第152條規(guī)定,出賣人就交付標(biāo)的物,除非法律另有規(guī)定,鋇有保證第三人不得和向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。這一義務(wù)稱為出場(chǎng)人權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。違反權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù),在傳統(tǒng)民法上發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)。

4、將會(huì)有關(guān)單證和資料。出還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單以外的有關(guān)單和資料。該項(xiàng)義務(wù)系屬于出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù),該基底務(wù)輔助主合同義務(wù),實(shí)現(xiàn)買受人的交易目的。交易實(shí)踐中,與買賣合同標(biāo)的物相關(guān)的其他單證和資料主要包括:產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、保修單、發(fā)票、檢驗(yàn)單證、檢疫單證、保險(xiǎn)單、質(zhì)量保證書、裝箱單等。

二、買賣合同中買方的義務(wù)

1、支付價(jià)款。支付價(jià)款是買受人的主要義務(wù)。買受人支付價(jià)款應(yīng)按照合同約定的數(shù)額、地點(diǎn)、時(shí)間為之。

2、受領(lǐng)標(biāo)的物。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)。若了賣人不按合同約定條件交付標(biāo)的物的,例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等,買受人有權(quán)拒絕接受。

3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的物。買受人收到標(biāo)的物時(shí),有及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)。當(dāng)呈人約定檢驗(yàn)期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在約定期間內(nèi)時(shí)行檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物之后的合理期間內(nèi)及時(shí)檢驗(yàn)。

4、暫時(shí)保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物。在這特定情況下,憎愛人對(duì)于出賣人所將會(huì)的標(biāo)的物,雖可作了拒絕接受的意思表示,但有暫時(shí)保管并應(yīng)銀牌圍標(biāo)不的物的義務(wù)。該項(xiàng)義務(wù)屬買受人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的附義務(wù)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

買賣合同中對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)是買方在受到標(biāo)的物時(shí),對(duì)其等級(jí)、質(zhì)量、重量包裝、規(guī)格等情況的查驗(yàn)、測(cè)試或鑒定。因此合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時(shí)間及賣方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定機(jī)構(gòu)。標(biāo)的物是否過關(guān)至關(guān)重要,買方切不可忽視。
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