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合同變更的情形,合同變更的內(nèi)容約定不明確怎么辦?

此文章幫助了321人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同變更的情形

1、由合同性質和內(nèi)容決定當事人一方可變更合同。有的合同是為當事人一方的利益而設立的;也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。由于在一般情況下,當事人可以放棄自己應得的利益,因此,對于這些合同,如果當事人一方在訂立合同后根據(jù)客觀情況的變化,不再需要合同為其帶來利益,則可以變更合同。

2、當事人雙方經(jīng)協(xié)商同意,并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當事人雙方在進行協(xié)商時,意思表示必須是明確的,而不能是模糊的,否則,當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。

3、由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行。不可抗力是指不能預見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力,造成合同不能履行或者不能完全履行時,允許當事人變更合同,使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度,才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后,經(jīng)義務人的努力,合同仍可履行,則不能作為合同變更的理由。

二、合同變更的內(nèi)容約定不明確怎么辦

合同變更的過程,就是當事人協(xié)商一致的過程。合同中關于要約、承諾的規(guī)定也適用于合同變更的情況。當事人在變更合同的過程中,可能出現(xiàn)對需要變更的內(nèi)容達不成統(tǒng)一意見的情況。比如,甲方向乙方訂購100臺空調(diào),交貨期為5月30日。由于當年暑期提前到來,甲方提出要求交貨期改為5月15日。但是乙方貨源很緊張,經(jīng)過雙方反復協(xié)商,乙方僅答應根據(jù)當時的貨源情況,盡量提前交貨。由于雙方當事人對具體的交貨期沒有明確做出變更的約定,所以,在這種情況下推定為合同未變更。乙方未在5月15日交貨,其行為不構成違約。

為了減少在合同變更時可能發(fā)生的糾紛,法律明確規(guī)定,當事人對于合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。當事人只需按照原有合同的規(guī)定履行即可,任何一方不得要求對方履行變更中約定不明確的內(nèi)容。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同變更后,對經(jīng)過變更的那一部分合同內(nèi)容發(fā)生法律效力,原有的一部分內(nèi)容失去效力,當事人應按照變更后的內(nèi)容履行。要注意合同變更的內(nèi)容必須明確,比如對數(shù)量的變更要具體到按什么包裝多少件。如果合同中變更約定不明確,那么就推定為未變更,仍然按照原來的合同進行履行。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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