一、出賣人交付標的物的地點

（一）合同中約定了交付地點，根據(jù)當(dāng)事人意思自治原則及買賣合同條款的基本要求，通常當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中自由約定標的物的交付地點，可以約定出賣人的所在地，買受人的所在地或者第三人的所在地作為交付地點，出賣人應(yīng)當(dāng)在約定地點向買受人交付標的物。

（二）合同中未約定交付地點或者約定不明確：

1、按照《合同法》第141條第2款的規(guī)定首先由當(dāng)事人協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的按照合同條款或者交易習(xí)慣確定，合同中未約定交付地點與前述未約定交付時間及未約定標的物質(zhì)量標準相同，通過對合同條款的解釋可以明確標的物的交付地點的，應(yīng)當(dāng)以此確定標的物的交付地點。如通過對合同條款的解釋也不能確定交付地點的，還可以通過交易習(xí)慣確定交付地點。

2、依貨交第一承運人的地點確定交付地點，《合同法》第141條第2款第1項規(guī)定：“標的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標的物交付給第一承運人以送交給買受人?！敝档靡惶岬氖?，如果適用文義解釋法對本條規(guī)定予以解釋，在實踐中很容易引起歧義。另外，需要提請注意的是，在國際貨物買賣合同中，雖然牽涉到運輸事宜，但如果當(dāng)事人在合同中約定了采用貿(mào)易術(shù)語，這種情況下應(yīng)認為雙方當(dāng)事人已約定了標的物的交付地點，因為貿(mào)易術(shù)語本身已規(guī)定了交貨地點，所以不能因為合同中涉及到運輸事宜就將貨交第一承運人的地點機械地確定為交付地點。

二、買賣合同如何確定交付地點

依據(jù)《合同法》第141條第2款第2項的規(guī)定：“標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物?！比缜八?，這里的“標的物不需要運輸”應(yīng)當(dāng)理解為“合同未涉及運輸事宜”的情況下，區(qū)分當(dāng)事人簽約時是否知道標的物所處的地點來確定標的物的交付地點。

對于履行地點不明確時如何確定標的物的交付地點，除了上述分則的規(guī)定外，《合同法》總則第62條第3款也作出了相關(guān)規(guī)定根據(jù)適用法律的一般原則，分則有規(guī)定的，應(yīng)首先適用分則的規(guī)定，但對于不動產(chǎn)的交付，《合同法》分則未作出具體規(guī)定，所以應(yīng)適用總則第62條第3款的規(guī)定，即當(dāng)雙方當(dāng)事人未約定交付地點或約定不明確時，“交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行”。