一、承攬人行使留置權(quán)的條件

根據(jù)本法及我國(guó)其他法律的有關(guān)規(guī)定，承攬人行使留置權(quán)應(yīng)當(dāng)符合以下兩個(gè)前提條件：

（1）定做人無正當(dāng)理由不履行支付報(bào)酬、材料費(fèi)等費(fèi)用。在承攬人完成工作后必要的期限內(nèi)，定做人未履行支付報(bào)酬、材料費(fèi)等費(fèi)用的，承攬人可以留置該項(xiàng)工作成果。

（2） 承攬人合法占有本承攬合同的工作成果。根據(jù)《擔(dān)保法》第八十二條規(guī)定，留置的財(cái)產(chǎn)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，因此，承攬人留置的工作成果，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)本承攬合同而合法占有的定做人的動(dòng)產(chǎn)。如果承攬人已經(jīng)將工作成果交付給定做人，也就是說該工作成果已由定做人占有，承攬人就無法實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。

二、承攬人怎樣行使留置權(quán)

我國(guó)《擔(dān)保法》第八十四條規(guī)定，加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。付款期限屆滿時(shí)，定做人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人有權(quán)留置工作成果，并通知定做人在2個(gè)月的期限內(nèi)支付報(bào)酬以及其他應(yīng)付價(jià)款，定做人逾期仍不履行的，承攬人可以與債務(wù)人協(xié)議將留置的工作成果折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣該項(xiàng)工作成果，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

受償?shù)姆秶ǘㄗ鋈宋锤兜膱?bào)酬及利息，承攬人提供材料的費(fèi)用，工作成果的保管費(fèi)，合同中約定的違約金以及承攬人的其他損失等。工作成果折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過定做人應(yīng)付款額的，歸定做人所有，不足部分由債務(wù)人清償。