一、要約是什么

要約，是指訂立合同的一方當事人向他方提出的，以訂立合同為目的的確定的意思表示。一項有效的要約，須具備以下要件：

（1）要約是特定的人作出的意思表示。一項要約的發(fā)出人必須是特定的合同當事人。所謂特定，即為可以被外界所客觀認定的人，包括自然人、法人，或者本人及其代理人。

（2）要約是向相對人所發(fā)出的。所謂相對人，是指要約人希望與之訂立合同的人。相對人可分為特定的相對人和不特定的相對人。特定的相對人，包括具體的公司、企業(yè)以及個人，但不一定只限于一人。如果要約人欲出售一批商品，可向若干特定的人發(fā)出要約甚至可向不特定的人發(fā)出。對不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會公眾發(fā)出的要約，如商家櫥窗的標價商品。

（3）要約必須包含締結(jié)合同的主觀目的。要約的有效成立，必須要在其中體現(xiàn)出要約人與被要約人訂立合同的真實意愿。如果不具有要約人主動提出訂立合同的意愿，不應(yīng)視為要約。

（4）要約中必須包含合同成立所必需的主要條件。要約之中，對合同成立所必需的主要條件必須確定，否則被要約人就沒有作出承諾的依據(jù)。

（5）要約中需包含要約人表明一經(jīng)承諾將受要約約束的意思。這也就是說，在要約中，要約人表示，如果要約得到受要約人的承諾，合同即告成立。并且，要約一經(jīng)到達受要約人，在一定期限內(nèi)，要約不得擅自撤回或變更其要約內(nèi)容。

二、要約邀請是什么

要約邀請，又稱詢價，要約引誘，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。但商品廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，則視為要約。

因為要約邀請只是作出希望別人向自己發(fā)出要約的意思表示，因此，要約邀請可以向不特定的任何人發(fā)出，也不需要在要約邀請中詳細表示，無論對于發(fā)出邀請人還是接受邀請人，都沒有約束力。與要約不同，要約邀請僅僅是預(yù)備訂立合同的行為，對發(fā)出人而言沒有法律拘束力，即使相對人作出承諾，也不能成立合同。