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委托人與第三人的關(guān)系,委托人死亡后合同如何處理

此文章幫助了397人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、委托人與第三人的關(guān)系

在委托合同履行過程中,不可避免地會(huì)涉及到第三人,委托人與第三人權(quán)利、義務(wù)的法律關(guān)系,合同法作了如下四點(diǎn)規(guī)定:

(一)受托人以自己的名義,在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系,該合同直接約束委托人和第三人,但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外(《合同法》第四百零二條);

(二)受托人以自己的名義與第三人訂立合同時(shí),第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的,受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù),受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利,但第三人與受托人訂立合同時(shí)如果知道該委托人就不會(huì)訂立合同除外(《合同法》第四百零三條第一項(xiàng));

(三)受委托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù),受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人,第三人因此選擇受托人或者委托人作為相對(duì)人主張其權(quán)利,但第三人不得變更選定的相對(duì)權(quán);

(四)委托人行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利的,第三人可以向委托人主張其對(duì)受托人的抗辯。第三人選定委托人作為其相對(duì)人的,委托人可以向第三人主張其對(duì)受托人的抗辯以及受托人對(duì)第三人的抗辯。

二、委托人死亡后合同如何處理

委托人死亡的,一般情況下,委托合同終止。委托合同的成立,是以雙方信任為基礎(chǔ),為人格專屬的法律關(guān)系,如果當(dāng)事人一方死亡、喪失行為能力或者破產(chǎn),其繼承人、法定代理人與合同的另一方當(dāng)事人能否取得互相的信任還是未知數(shù),為了避免不必要的糾紛出現(xiàn),法律規(guī)定在這些情況下,委托合同可以終止。

當(dāng)事人可以另行約定即使有死亡、破產(chǎn)及喪失行為能力的情況發(fā)生,委托關(guān)系仍不消滅,有此約定的,當(dāng)然依照其約定。例如,委托律師訴訟,委托合同可以約定,不團(tuán)委托人死亡而停止代理訴訟。

當(dāng)委托人死亡,委托合同終止將損害委托人利益時(shí),委托合同不能終止,受托人還應(yīng)當(dāng)負(fù)有繼續(xù)處理委托事務(wù)的義務(wù),應(yīng)當(dāng)采取必要的措施保護(hù)對(duì)方當(dāng)事人的利益,直至委托人的繼承人或者法定代理人承受了委托事務(wù)為止。受托人繼續(xù)處理事務(wù),如果委托合同是有償?shù)?,則受托人仍可以向委托人的繼承人或者法定代理人請(qǐng)求報(bào)酬。例如委托人死亡,委托人的繼承人有時(shí)因遠(yuǎn)在外國(guó),一時(shí)不能趕回來,如果受托人不繼續(xù)處理其事務(wù),勢(shì)必使委托人的繼承人發(fā)生損害。受托人應(yīng)繼續(xù)處理至委托人的繼承人能夠接受時(shí)為止。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡(jiǎn)單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國(guó)統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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