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合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件,合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的情形

此文章幫助了340人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件

合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓是指不改變合同的內(nèi)容,債務(wù)人將其合同義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)移給第三人。債務(wù)人將其全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,由該第三人取代債務(wù)人的地位,叫作免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)。債務(wù)人將其合同債務(wù)部分地轉(zhuǎn)讓給第三人,如果該債務(wù)人與第三人共同向債權(quán)人負(fù)責(zé),叫做并存的債務(wù)承擔(dān)。

合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)殱M(mǎn)足下列條件:

1、須有有效的合同義務(wù)的存在。

2、被移轉(zhuǎn)的合同義務(wù)具有可移轉(zhuǎn)性。

3、第三人須與權(quán)利人或者義務(wù)人就債務(wù)的移轉(zhuǎn)達(dá)成合意。

4、債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)權(quán)利人的同意才能生效。

二、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的情形

合同轉(zhuǎn)讓包括合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓以及合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓。其中合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓又可以分為兩種:并存的債務(wù)承擔(dān)和免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)。

1、并存的債務(wù)承擔(dān)

并存的債務(wù)承擔(dān),又稱(chēng)債務(wù)加入,指?jìng)鶆?wù)人并不脫離合同關(guān)系,而由第三人與債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)。并存的債務(wù)承擔(dān)成立后,債務(wù)人與第三人成為連帶債務(wù)人。實(shí)踐中,并存的債務(wù)承擔(dān)往往因第三人以擔(dān)保債的履行為目的加入合同關(guān)系而成立。但并存的債務(wù)承擔(dān)與保證性質(zhì)不同。第三人因加入合同關(guān)系而成為主債務(wù)人之一,依連帶債務(wù)的規(guī)定,債權(quán)人可徑向第三人請(qǐng)求履行全部債務(wù)。

并存的債務(wù)承擔(dān)以原已存在有效的債務(wù)為前提。原來(lái)的合同關(guān)系雖有可撤銷(xiāo)或解除的原因,但在撤銷(xiāo)或解除以前,仍可成立并存的債務(wù)承擔(dān)。第三人所承擔(dān)的債務(wù)應(yīng)與承擔(dān)時(shí)的原債務(wù)具有同一內(nèi)容,不得超過(guò)原債務(wù)的限度。承擔(dān)后發(fā)生的利息及違約金、賠償損失等,應(yīng)一并承擔(dān)。

第三人加入債的關(guān)系后,得以原債務(wù)人對(duì)抗債權(quán)人的事由對(duì)抗債權(quán)人。并存的債務(wù)承擔(dān)成立后,債務(wù)因原債務(wù)人或者第三人的全部清償而消滅。債務(wù)的消滅系因第三人的清償或其他方式(例如抵消)引起時(shí),在第三人與債務(wù)人之間可能發(fā)生求償關(guān)系。

2、免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)

免責(zé)的債務(wù)承擔(dān),是指第三人取代債務(wù)人的地位而承擔(dān)全部債務(wù),使債務(wù)人脫離合同關(guān)系。它分為第三人與債權(quán)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同和第三人與債務(wù)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同二種方式。

(1)第三人與債權(quán)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同

第三人與債權(quán)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同時(shí),債務(wù)于債務(wù)承擔(dān)合同成立時(shí)移轉(zhuǎn)于該第三人。該第三人成為債務(wù)人,原債務(wù)人則脫離合同關(guān)系,不再向債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。第三人與債權(quán)人之間訂立債務(wù)承擔(dān)合同,為不要式行為,不以特定方式為必要。只要當(dāng)事人就債務(wù)承擔(dān)達(dá)成合意,即可發(fā)生債務(wù)承擔(dān)的效力。

在第三人與債權(quán)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同,由第三人承擔(dān)債務(wù)時(shí),可證明債權(quán)人已經(jīng)同意由該第三人履行債務(wù),債務(wù)承擔(dān)合同即應(yīng)有效。而原債務(wù)人因此免除債務(wù),對(duì)其并無(wú)不利,所以一般不會(huì)予以反對(duì)。即使反對(duì),因第三人自愿代其履行,債權(quán)人也愿意接受,自無(wú)使債務(wù)承擔(dān)合同歸于無(wú)效的必要。但在有償?shù)膫鶆?wù)承擔(dān)中,因第三人履行債務(wù)后享有向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利或者消滅自己對(duì)于債務(wù)人的債務(wù),則可能影響債務(wù)人的利益。例如原債務(wù)人負(fù)有向債權(quán)人交付某種貨物的債務(wù),第三人另以同種類(lèi)貨物代其履行,即可能造成原債務(wù)人的貨物積壓;原債務(wù)人事后向第三人履行可能較向債權(quán)人履行更為不利等。在這些情況下,債務(wù)人可以向該第三人提出異議,并可對(duì)抗該第三人對(duì)自己的求償請(qǐng)求權(quán)。在實(shí)務(wù)上,處理時(shí)應(yīng)使該第三人就債務(wù)承擔(dān)給債務(wù)人造成的損失予以賠償,以保護(hù)債務(wù)人的利益不受債務(wù)承擔(dān)的影響。

(2)第三人與債務(wù)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同

第三人與債務(wù)人訂立的債務(wù)承擔(dān)合同,自債務(wù)人與第三人達(dá)成關(guān)于移轉(zhuǎn)債務(wù)于第三人的合意時(shí)成立。債務(wù)承擔(dān)合同的訂立及其效力適用民法關(guān)于意思表示的規(guī)定,例如,第三人應(yīng)為具有完全行為能力之人,債務(wù)承擔(dān)不得有違法原因,當(dāng)事人的意思表示須無(wú)瑕疵等等。債務(wù)承擔(dān)合同有無(wú)效或者可撤銷(xiāo)原因,被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)后,不發(fā)生債務(wù)承擔(dān)的效果,債務(wù)人仍應(yīng)負(fù)擔(dān)其債務(wù)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

實(shí)際生活中個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況差異較大,因此債務(wù)承擔(dān)一定要經(jīng)過(guò)要經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意方可生效,因?yàn)閭鶆?wù)人轉(zhuǎn)變之后可能會(huì)增加債權(quán)人催收債款的難度,債務(wù)承擔(dān)相當(dāng)于增加了債權(quán)人的負(fù)擔(dān)。如果要轉(zhuǎn)讓的債務(wù)是有擔(dān)保的,債務(wù)承擔(dān)還需要擔(dān)保人的同意,否則該債務(wù)承擔(dān)對(duì)于擔(dān)保人不生效力。
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合同糾紛流程

以專(zhuān)注的心態(tài)做專(zhuān)業(yè)的事
專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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