一、留置標(biāo)的物需符合哪些條件
債權(quán)人須根據(jù)合同約定合法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)
1、留置標(biāo)的物只限于動(dòng)產(chǎn)
根據(jù)《擔(dān)保法》第八十二條的規(guī)定，留置權(quán)的標(biāo)的物必須是動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利不得作為留置權(quán)的標(biāo)的物。該條規(guī)定還賦予債權(quán)人以留置權(quán)的標(biāo)的物變價(jià)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，因此，原則上留置物必須是流通物或者限制流通物。根據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋第5條的規(guī)定，限制流通物作為留置權(quán)的標(biāo)的物的，留置權(quán)人可以以留置促使債權(quán)清償，或按法律、行政法規(guī)的規(guī)定對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，而不能直接以留置物變價(jià)受償。
2、留置標(biāo)的物只能合法的占有
留置權(quán)取得的前提，是債權(quán)人對(duì)留置權(quán)的標(biāo)的物的占有。但當(dāng)事人占有他人財(cái)產(chǎn)的情況是非常復(fù)雜的，有以非法形式占有的，如侵權(quán)行為；有以合法形式占有的，如買賣合同、無(wú)因管理等。但因留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)，根據(jù)《擔(dān)保法》第八十四條規(guī)定，只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承擔(dān)合同和法律規(guī)定可以留置的其他合同，才能取得留置權(quán)。因此，留置權(quán)的標(biāo)的物合法的占有，是指符合《擔(dān)保法》第八十四條規(guī)定占有，否則不能認(rèn)定是合法的占有。《合同法》第二百八十六條規(guī)定的建設(shè)工程合同的承包人享有的優(yōu)先權(quán)，實(shí)際上就是留置權(quán)，這說明法律已將留置財(cái)產(chǎn)的范圍擴(kuò)大到了不動(dòng)產(chǎn)，但它僅適用于建設(shè)工程合同，不能擴(kuò)大適用范圍。
二、債權(quán)與債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)的關(guān)系
債權(quán)人的債權(quán)須與其占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)之間有牽連關(guān)系
1、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)享有債權(quán)并已屆清償期
留置權(quán)的取得必須具有基于留置標(biāo)的物所產(chǎn)生的債權(quán)為前提，例如加工費(fèi)、保管費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，且該債權(quán)已屆清償期。留置權(quán)的取得，之所以以債權(quán)已屆清償期、債務(wù)人未履行債務(wù)為要件，是因?yàn)閭鶛?quán)未屆清償期，債務(wù)人到期能否履行債務(wù)尚不確定，因此債權(quán)人雖然占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)也不能取得留置權(quán)。債權(quán)清償期的確定，合同有規(guī)定的，按照合同約定；合同沒有規(guī)定的，根據(jù)《民法通則》第八十八條的規(guī)定，按照債權(quán)人發(fā)出的履約催告時(shí)間或者法定方式確定。
在實(shí)踐中要注意的是，債權(quán)已屆清償期，只是取得留置權(quán)的要件，而非留置權(quán)的實(shí)行要件。留置權(quán)的實(shí)行，必須寬限期屆滿后才能行使，這是留置權(quán)與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的區(qū)別之一。
2、債權(quán)的發(fā)生與其占有的動(dòng)產(chǎn)之間有牽連關(guān)系
所謂有牽連關(guān)系，是指?jìng)鶛?quán)人的債權(quán)的發(fā)生與其所占有的動(dòng)產(chǎn)必須基于同一法律關(guān)系，而這同一法律關(guān)系只能是合同關(guān)系，不包括不當(dāng)?shù)美?、無(wú)因管理、侵權(quán)行為等發(fā)生的債權(quán)關(guān)系。只有債權(quán)是由占有的標(biāo)的物本身所發(fā)生，才能認(rèn)定債權(quán)的發(fā)生與占有動(dòng)產(chǎn)之間有牽連。因此，債權(quán)人可以留置保管物、運(yùn)輸?shù)呢浳锘蛘吖ぷ鞒晒鶛?quán)人所占有的動(dòng)產(chǎn)與該債權(quán)無(wú)牽連關(guān)系，則不能取得留置權(quán)。
債權(quán)的發(fā)生與留置的動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系，其行使留置權(quán)應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?/p>
