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保證合同中有哪些風(fēng)險,如何防范保證合同中的風(fēng)險?

此文章幫助了203人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、保證合同中有哪些風(fēng)險

目前,在我國保證擔(dān)保實踐中還存在許多問題,主要表現(xiàn)在:

1、不注意審查保證人的主體資格,致使有些不能擔(dān)?;蛘邲]有條件擔(dān)保的單位和個人進(jìn)行了擔(dān)保,保證合同無效。

2、保證擔(dān)保的程序不健全。在實際擔(dān)保中,一些企業(yè)在擔(dān)保時只在主合同上簽字或蓋章,沒有另行簽訂保證合同,從而使保證方式不明確,保證范圍和保證期限不明確等一系列問題,造成保證人喪失先訴抗辯權(quán)、保證范圍擴(kuò)大以及保證期限延長等不利后果,加大了保證人的風(fēng)險。

3、缺乏風(fēng)險意識。不少企業(yè)在債權(quán)得到擔(dān)保后,以為萬事無憂,忽視對保證人的動態(tài)進(jìn)行調(diào)查,因而有些擔(dān)保企業(yè)采取合并、分立等變更企業(yè)組織形式或者隱匿、轉(zhuǎn)移抵押物甚至申請破產(chǎn),從而出現(xiàn)了不具備代為清償能力的“空殼”企業(yè)進(jìn)行擔(dān)保,致使債權(quán)無法實現(xiàn)。

4、盲目提供擔(dān)保。有些企業(yè)在為第三人提供保證擔(dān)保時,對第三人不作償債能力分析,僅憑個人之間的信任關(guān)系盲目提供擔(dān)保,給企業(yè)造成重大損失。

二、如何防范保證合同中的風(fēng)險

1、注意審查保證人的主體資格

根據(jù)《擔(dān)保法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,保證擔(dān)保人必須是符合法律規(guī)定,具有代為清償能力的法人、其他組織或個人。不具備上述能力的不能成為擔(dān)保人。我國法律對擔(dān)保人的主體資格作了限制性的規(guī)定:國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位不得成為擔(dān)保人;企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門等也不能成為擔(dān)保人。但有法人書面授權(quán)的企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu),可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供擔(dān)保。需要說明的是,有資格作為擔(dān)保人對外簽訂擔(dān)保合同的主體僅限于兩類,即經(jīng)批準(zhǔn)有權(quán)經(jīng)營對外擔(dān)保業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)(外資金融機(jī)構(gòu)除外)和具有代為清償能力的非金融企業(yè)法人,包括內(nèi)資企業(yè)和外商投資企業(yè)。

2、嚴(yán)格審查被擔(dān)保企業(yè)的資信狀況,降低信用風(fēng)險

企業(yè)擔(dān)保具有一定的風(fēng)險,這從客觀上要求企業(yè)提供擔(dān)保時要通過對被擔(dān)保企業(yè)的信用品質(zhì)進(jìn)行評估審查其信譽(yù)程度,從而了解被擔(dān)保企業(yè)履行償債義務(wù)的可能性。這可以通過了解被擔(dān)保企業(yè)提供的付款記錄,判斷其是否具有按期足額償還債務(wù)的良好信譽(yù)。同時,擔(dān)保企業(yè)還可以審查被擔(dān)保企業(yè)的償債能力,即其資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量以及負(fù)債比例。也就是用“資產(chǎn)負(fù)債率”、“流動比率”和“速動比率‘等指標(biāo)來衡量,對被擔(dān)保企業(yè)的變現(xiàn)能力、支付能力和財務(wù)實力有所了解,然后再以被擔(dān)保企業(yè)目前的經(jīng)營狀況做補(bǔ)充,判斷出被擔(dān)保企業(yè)的償債能力。

3、加大對保證擔(dān)保的管理力度

企業(yè)必須從嚴(yán)控制下屬企業(yè)及分支機(jī)構(gòu)或控股、參股企業(yè)對外提供擔(dān)保。對外提供擔(dān)保,某種意義上是對企業(yè)資產(chǎn)權(quán)益的一種處置方式。企業(yè)對外提供擔(dān)保應(yīng)得到企業(yè)出資者的認(rèn)可或授權(quán)。

4、適當(dāng)運用反擔(dān)保,減少直接風(fēng)險損失

《擔(dān)保法》第4條規(guī)定:“第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保時,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保?!敝?jǐn)慎的企業(yè)在為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時,特別是在擔(dān)保人與債務(wù)人并無直接的利益關(guān)系或隸屬關(guān)系,而且對承擔(dān)保證責(zé)任后追償權(quán)能否實現(xiàn)把握不準(zhǔn)的情況下,必須要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。運用反擔(dān)保手段使保證人在代為清償債務(wù)后,可以取得一種實在的求償權(quán),這種求償權(quán)是有抵押物、質(zhì)押物和留置物等具體指向的。所以,反擔(dān)保是保障擔(dān)保人將來承擔(dān)責(zé)任后對債務(wù)人的追償權(quán)實現(xiàn)的有利保證,同時反擔(dān)保也是一種減少直接風(fēng)險損失的有效措施。

5、注意運用保證責(zé)任的免責(zé)條款

企業(yè)在進(jìn)行保證擔(dān)保時,需要特別注意保證責(zé)任免除問題。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,在下列情況下,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任:

(1)保證合同中沒有約定保證責(zé)任期限或約定期限不明確的,在一般保證時,主債務(wù)履行屆滿6個月后,在連帶責(zé)任保證時,超過6個月的法定保證期間,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

(2)債權(quán)人未在約定的保證期限內(nèi)向保證人主張權(quán)利的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

(3)保證期間,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)保證責(zé)任。

(4)未經(jīng)保證人書面同意,債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔(dān)保程序須完善,首先,簽訂擔(dān)保合同前,對擔(dān)保人提供的擔(dān)保財產(chǎn)要弄清其權(quán)屬,必須是擔(dān)保人擁有使用權(quán)或所有權(quán)的財產(chǎn)才可以設(shè)定擔(dān)保。其次,如果納稅擔(dān)保是擔(dān)保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務(wù)機(jī)關(guān)三方共同簽字確認(rèn)。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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