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后合同義務(wù)的性質(zhì),后合同義務(wù)的概念是什么?

此文章幫助了301人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、后合同義務(wù)的性質(zhì)

關(guān)于后合同義務(wù)的性質(zhì),認(rèn)為主要有以下幾點(diǎn)。

1、后合同義務(wù)的法定性、強(qiáng)制性。

對(duì)于后合同義務(wù),我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》第92條有明確規(guī)定:“合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?!边@說(shuō)明后合同義務(wù)是一種法定義務(wù),無(wú)論當(dāng)事人之間是否有約定,這種義務(wù)都適用于當(dāng)事人,并且當(dāng)事人不得通過(guò)約定排除或規(guī)避后合同義務(wù)。有約定排除或規(guī)避后合同義務(wù)的行為,則這種約定行為無(wú)效。這種后合同義務(wù)是基于誠(chéng)實(shí)信用原則產(chǎn)生并賦予了國(guó)家強(qiáng)制力,體現(xiàn)了國(guó)家的主動(dòng)干預(yù),因此也具有強(qiáng)制性的特點(diǎn)。

2、后合同義務(wù)的附隨性、從屬性。

合同義務(wù)有廣義和狹義之分,狹義的合同義務(wù)是指合同過(guò)程中的給付義務(wù),廣義合同義務(wù)則包括給付義務(wù)、附隨義務(wù)和不真正義務(wù)等?,F(xiàn)代合同法的合同義務(wù)一般是指廣義的合同義務(wù)。相對(duì)于給付義務(wù)而言,基于誠(chéng)實(shí)信用原則而產(chǎn)生的后合同義務(wù)是附隨義務(wù),具有附隨性,是合同義務(wù)的擴(kuò)張。同時(shí),作為附隨義務(wù)的后合同義務(wù)主要是遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣,合同的性質(zhì)、目的等應(yīng)當(dāng)履行的作為或不作為的義務(wù)。這種義務(wù)是附屬于主債務(wù)的從屬義務(wù),因此,后合同義務(wù)又具有從屬性。

3、后合同義務(wù)內(nèi)容的難以確定性。

根據(jù)前面的分析我們知道后合同義務(wù)是基于誠(chéng)實(shí)信用原則,依據(jù)每個(gè)具體合同的性質(zhì)、目的、履行情況、交易習(xí)慣等來(lái)確定的。在當(dāng)前社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,市場(chǎng)的復(fù)雜性決定了交易的復(fù)雜性與多樣性,因此,合同類型也呈現(xiàn)多樣性、復(fù)雜性。合同類型的多樣性導(dǎo)致每個(gè)具體合同的后合同義務(wù)內(nèi)容也各不相同,當(dāng)事人難以確定具體要承擔(dān)的后合同義務(wù)。一般來(lái)說(shuō),當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)每個(gè)具體合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣等來(lái)確定要承擔(dān)的后合同義務(wù),主要是指通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

二、后合同義務(wù)的概念是什么

要對(duì)后合同義務(wù)的概念及其性質(zhì)做科學(xué)完整的界定,需要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行研究:

1、后合同義務(wù)的發(fā)生和存在范圍在于合同消滅之后,在時(shí)間界點(diǎn)上,“合同消滅”是合同義務(wù)解除與后合同義務(wù)開(kāi)始的臨界點(diǎn)。

2、后合同義務(wù)發(fā)生在特定當(dāng)事人之間,即后合同義務(wù)是在締結(jié)合同的雙方當(dāng)事人之間存在的義務(wù),為特定義務(wù)主體。

3、后合同義務(wù)是誠(chéng)實(shí)信用原則在當(dāng)事人合同履行中義務(wù)的擴(kuò)張。作為大陸法系中合同法的最高指導(dǎo)原則,誠(chéng)實(shí)信用原則是一條貫穿始終,總攬全局,無(wú)處不在的基本原則,其適用范圍擴(kuò)張于合同履行中一切民事權(quán)利的行使和義務(wù)的履行。在合同的履行中,誠(chéng)實(shí)信用原則實(shí)際上設(shè)置了一個(gè)義務(wù)群,它要求交易的當(dāng)事人在合同履行的準(zhǔn)備階段、執(zhí)行階段、善后階段等全過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)都要受到誠(chéng)實(shí)信用原則的規(guī)范,后合同義務(wù)正是這個(gè)義務(wù)群中重要的一部分。

4、后合同義務(wù)是法定合同義務(wù)。合同義務(wù)可分為約定合同義務(wù)與法定合同義務(wù),對(duì)于后合同義務(wù)而言,它是法律強(qiáng)制締約雙方承擔(dān)的在合同履行結(jié)束后當(dāng)事人依法不得不繼續(xù)履行的合同義務(wù),而不是由合同雙方自我約定的義務(wù),即非約定合同義務(wù),因此,后合同義務(wù)歸屬于法定合同義務(wù),違反后合同義務(wù)的行為構(gòu)成違法行為而非違約行為。

5、后合同義務(wù)為合同附隨義務(wù)。合同附隨義務(wù)是指給付義務(wù)以外的,隨債的關(guān)系發(fā)展依誠(chéng)實(shí)信用原則而產(chǎn)生的義務(wù),其大致分為注意義務(wù)、告知義務(wù)、照顧義務(wù)、說(shuō)明義務(wù)、保密義務(wù) 、忠實(shí)義務(wù)及不作為義務(wù)等。合同附隨義務(wù)按時(shí)間點(diǎn)劃分可分為先合同義務(wù)(生效前)、后合同義務(wù)(履行完畢后)和合同中義務(wù)(即生效后至履行完畢期間)。后合同義務(wù)即為合同生效前之附隨義務(wù)。

后合同義務(wù)是合同終止后產(chǎn)生的義務(wù)6、后合同義務(wù)目的在于維護(hù)給付效果或協(xié)助對(duì)方處理合同終止的善后事務(wù),這體現(xiàn)在合同履行完畢后的善后階段中,當(dāng)事人必須履行通知、協(xié)助、保密等多項(xiàng)義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止后,雖然合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)消滅,但因?yàn)檫^(guò)去合同關(guān)系的存在,會(huì)對(duì)當(dāng)事人雙方產(chǎn)生一定的影響,如果一方當(dāng)事人不顧另一方當(dāng)事人的利益,濫用權(quán)利,就很可能對(duì)另一方當(dāng)事人造成損害,這正是后合同義務(wù)的目的所在。

通過(guò)以上研究可以得出:后合同義務(wù),是指合同關(guān)系消滅后,締約雙方當(dāng)事人依誠(chéng)實(shí)信用原則依法應(yīng)負(fù)有某種作為或不作為義務(wù),以維護(hù)給付效果,或協(xié)助對(duì)方處理合同終了的善后事務(wù)的合同附隨義務(wù)。我國(guó)《合同法》第九十二條對(duì)后合同義務(wù)進(jìn)行了規(guī)定:“合同終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?!?/p>

北京合同糾紛律師溫馨提示:

協(xié)助義務(wù)是后合同義務(wù)的重要內(nèi)容,它要求合同終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)幫助、配合對(duì)方當(dāng)事人處理合同終止后的善后事宜,完善合同履行。例如,房地產(chǎn)買賣合同雙方不僅在合同履行過(guò)程中需要互相協(xié)助對(duì)方,在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后,基于誠(chéng)實(shí)信用原則的要求,也需要協(xié)助另一方當(dāng)事人辦理后續(xù)事宜。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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