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贈(zèng)與義務(wù)的免除,贈(zèng)與撤銷(xiāo)權(quán)的行使主體

此文章幫助了324人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、贈(zèng)與義務(wù)的免除

在贈(zèng)與合同成立并生效后或者贈(zèng)與人已經(jīng)部分履行贈(zèng)與義務(wù)后,贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的,贈(zèng)與人可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

贈(zèng)與人拒絕履行全部的贈(zèng)與義務(wù)或者后續(xù)的贈(zèng)與義務(wù),應(yīng)當(dāng)符合以下要件:

(1)經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化是發(fā)生在贈(zèng)與合同成立之后,而不是成立之前;

(2)經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,此種惡化可以是贈(zèng)與人積極財(cái)產(chǎn)的顯著減少,也可以是其消極財(cái)產(chǎn)的顯著增加,前者如遭受災(zāi)害而損失慘重,后者如某種法定義務(wù)顯著增加;

(3)贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況惡化到嚴(yán)重影響企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者使個(gè)人的家庭生活發(fā)生困難。符合上述條件的,不論贈(zèng)與合同以何種方式訂立,不論贈(zèng)與的目的性質(zhì)如何,贈(zèng)與人可以不再履行尚未履行的贈(zèng)與義務(wù)。

權(quán)保全必要的部分,不應(yīng)發(fā)生撤銷(xiāo)的否力,否則,勢(shì)必會(huì)不正當(dāng)?shù)馗缮鎮(zhèn)鶆?wù)人正當(dāng)生為的自由。

二、贈(zèng)與撤銷(xiāo)權(quán)的行使主體

債權(quán)人的撤銷(xiāo)權(quán)由債權(quán)人行使,因此只要是債務(wù)人實(shí)施有害債權(quán)行為前有效成立的債權(quán),債權(quán)人均可行使撤銷(xiāo)權(quán)。如果債權(quán)人為多數(shù)人,則債權(quán)人可以共同行使撤銷(xiāo)權(quán),也可以由每個(gè)債權(quán)人獨(dú)立行使撤銷(xiāo)權(quán),其結(jié)果都對(duì)全體債權(quán)人的利益發(fā)生效力,債權(quán)人行使撤銷(xiāo)應(yīng)以什么人為被告?

《合同法》解釋(一)第24條規(guī)定,債權(quán)人依照《合同法》第74條的規(guī)定提起撤銷(xiāo)權(quán)訴訟時(shí)只以債務(wù)人為被告,未將受益人或者受讓人列為第三人的,人民法院可以追加該受益人或者受讓人為第三人。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡(jiǎn)單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國(guó)統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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