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贈(zèng)與合同的法律特征,贈(zèng)與人的義務(wù)有哪些?

此文章幫助了198人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、贈(zèng)與合同的法律特征

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人是將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他方所有所有的當(dāng)事人;表示接受財(cái)產(chǎn)的一方當(dāng)事人,稱(chēng)為受贈(zèng)人;當(dāng)事人所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn),稱(chēng)為贈(zèng)與物。

贈(zèng)與合同有下列法律特征:

1、贈(zèng)與合同是雙方法律行為。贈(zèng)與合同必須在雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致時(shí)才能成立。一方贈(zèng)與的意思表示而另一方無(wú)接受贈(zèng)與的意思表示,或者一方有接受贈(zèng)與的意思表示而另一方無(wú)贈(zèng)與的意思表示,贈(zèng)與合同均不成立。正是這一特征,是贈(zèng)與合同區(qū)別于遺囑。

2、贈(zèng)與合同以轉(zhuǎn)移贈(zèng)與物的所有權(quán)于受贈(zèng)人為目的。贈(zèng)與是對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬的一種處分行為,其目的是贈(zèng)與物的所有權(quán)從贈(zèng)與人處轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人處。贈(zèng)與合同的成立,將導(dǎo)致贈(zèng)與物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

3、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人負(fù)有轉(zhuǎn)移贈(zèng)與物的所有權(quán)給受贈(zèng)人的義務(wù),而受贈(zèng)人則僅享有接受贈(zèng)與物的權(quán)利,并不承擔(dān)對(duì)價(jià)性義務(wù)。

4、贈(zèng)與合同是無(wú)償合同。在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人將贈(zèng)與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人是沒(méi)有對(duì)價(jià)格給付條件的,受贈(zèng)人取得贈(zèng)與物的所有權(quán)無(wú)須支付對(duì)價(jià)。

5、贈(zèng)與合同是諾成性合同?!逗贤ā返?85條把贈(zèng)與合同規(guī)定為諾成合同,與傳統(tǒng)觀(guān)點(diǎn)把贈(zèng)與合同定位于實(shí)踐合同不同。按照《合同法》,贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示一致,不需將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付受贈(zèng)人,合同即告成立。

二、贈(zèng)與人的義務(wù)有哪些

1、交付贈(zèng)與物并轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。贈(zèng)與合同是諾成合同,合同生效后,按照合同的約定交付贈(zèng)與物是贈(zèng)與人的主要義務(wù)。贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等,將贈(zèng)與物交付受贈(zèng)人,同時(shí),還應(yīng)將贈(zèng)與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。但是,贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的,可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

2、特殊情形中贈(zèng)與物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。贈(zèng)與同同為無(wú)償合同,原則上贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與物的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任,但是,在下列兩種特殊情形,贈(zèng)與人負(fù)有責(zé)任:1。附義務(wù)贈(zèng)與中,贈(zèng)與物有下次的,贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的責(zé)任。2。贈(zèng)與人故意不告瑕疵或者保證無(wú)瑕疵,造成受贈(zèng)人損失的,應(yīng)但承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3、損害贈(zèng)與物的賠償義務(wù)?!逗贤ā返?89條規(guī)定,因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。該規(guī)定的意旨在于設(shè)置贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與物的善良管理義務(wù),防止因贈(zèng)與人的惡意或者重大過(guò)失損害受贈(zèng)人的合法利益,而一旦發(fā)生此種損害,則將損失分配給惡意或者重大過(guò)失者。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡(jiǎn)單,只需記明保管人及所收保管物的名稱(chēng)、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國(guó)統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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合同糾紛流程

以專(zhuān)注的心態(tài)做專(zhuān)業(yè)的事
專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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