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合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓需注意什么,可轉(zhuǎn)讓債權(quán)的內(nèi)容

此文章幫助了244人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓需注意什么

(一)分清債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務轉(zhuǎn)讓、向第三人履行債務、第三人代為履行的關(guān)系。

1、四者的概念區(qū)別

(1)所謂合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓,指不改變合同的內(nèi)容,債權(quán)人通過與第三人訂立合同的方式將債權(quán)移轉(zhuǎn)于第三人。第三人取代原合同中債權(quán)人的地位,享有原債權(quán)人的債權(quán),原債權(quán)人完壘從合同關(guān)系中消失,不再享有原合同的債權(quán)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須通知原債務人。

(2)債務轉(zhuǎn)讓又稱債務承擔,是指債務人與第三人之間達成轉(zhuǎn)移債務的協(xié)議。債務由第三人代替行使其義務,第三人取代原合同中債務人的地位,承擔原債務人的義務,原債務人完全從合同關(guān)系中消失,免除對債務承擔的義務。債務承擔必須征得債權(quán)人的同意。

(3)所謂向第三人履行是指債權(quán)人和債務人通過協(xié)議由債務人將債務向第三人履行,第三人沒有因為接受債務而成為合同的當事人。

(4)第三人代為履行是指債務人與債權(quán)人約定由第三人代替?zhèn)鶆杖寺男袀鶆眨谌瞬]有因為履行債務而成為合同的當事人。

2、四者的關(guān)系

(1)該四種法律制度都包含三方當事人,包括債權(quán)人、債務人和第三人。

(2)債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務轉(zhuǎn)讓是合同主體的變更,第三人取得了合同權(quán)利或者承擔了臺同義務,成為合同的當事人。而向第三人履行債務、第三人代為履行沒有改變合同主體,第三人僅僅是作為權(quán)利接受者或者義務的履行者,其法律地位應該是等同于債權(quán)合同中債權(quán)人或者債務人的代理人。

(3)該四種制度產(chǎn)生的基礎(chǔ)是第三人與債權(quán)人或者債務人具有債權(quán)債務關(guān)系,例如,接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓及向第三人履行債務的第三人往往是債權(quán)人的債權(quán)人,接受債務轉(zhuǎn)讓及第三人代為履行的第三人往往是債務人的債務人。

3、選擇債權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三人應該慎重

綜上所述,四者外觀有許多的相似性,特別是應該區(qū)分清楚債權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三人代為履行的關(guān)系,如果是第三人代為履行的可以欣然接受,因為根據(jù)合同法第65條的規(guī)定,第三人不履行債務或者履行債務不符合約定,債務人就應當承擔違約責任,不會影響債權(quán)人的利益。但是,債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的第三人(受讓人)接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓后成為合同的當事人,當出現(xiàn)合同債務人履行不能,第三人不能夠再向合同原債權(quán)人主張權(quán)利,導致第三人利益損害。

二、可轉(zhuǎn)讓債權(quán)的內(nèi)容

1、我國《合同法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)的種類。

以不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)訂立合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的,該合同無效。《合作法》第79條規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)主要包括以下三種:

(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)。包括:一是基于個人特別信任關(guān)系發(fā)生的合同債權(quán),這類合同債權(quán)因具有強烈的人身信任關(guān)系,故不得轉(zhuǎn)讓他人。二是“基于特定的債權(quán)人行為為內(nèi)容的合同權(quán)利”。三是屬于從權(quán)利的合同債權(quán)。

(2)按照當事人的約定不可轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。根據(jù)合同自由的原則,如果債務人只愿意向合同債權(quán)人履行債務,合同當事人當然可以在合同中約定合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

(3)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)。例如,我國《擔保法》第6l條就規(guī)定,最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。公法上的債權(quán),包括撫恤金債權(quán)、退休金債權(quán)、勞動保險金債權(quán)等。

2、對受讓人風險較大的可轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

(1)訴訟時效已經(jīng)完成的合同債權(quán)。由于訴訟時效完成只喪失勝訴權(quán),合同的債務人不履行合同債務,不受法律的限制。但合同實體權(quán)利仍然存在,如果債務人自愿履行合同債務,這種履行即發(fā)生法律效力,所以這種債權(quán)是一種效力不完全的債權(quán),雖然沒有強制執(zhí)行力,但是還存在著債務人履行的可能性,并且債權(quán)人對債務人的履行仍享有保持力,所以這種合同權(quán)利仍然可以成為合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的標的。

(2)因可撤銷行為所發(fā)生的合同債權(quán)。對于可撤銷的合同,這類合同效力在撤銷權(quán)期間屆滿前處于可撤銷狀態(tài)。如果撤銷權(quán)人(不論是債權(quán)人還是債務人)行使撤銷權(quán),合同自然無效,合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓協(xié)議也因失去了其轉(zhuǎn)讓的對象而不可能發(fā)生法律效力。但是如果撤銷權(quán)人不知道其具有撤銷權(quán)而放棄撤銷權(quán),該債權(quán)還是存在實現(xiàn)可能的。

(3)權(quán)利大小不確定的合同權(quán)利。這種合同權(quán)利雖然合同債權(quán)在轉(zhuǎn)讓時尚未確定,但它是可以按照一定方法確立的合同權(quán)利,因而不影響其價值的存在,當然可以轉(zhuǎn)讓。

(4)作為權(quán)利質(zhì)押標的合同權(quán)利。因為如果被擔保的債務人依約履行債務,被質(zhì)押的債權(quán)即可從中解脫出來,成為完全債權(quán),所以被設定質(zhì)押的債權(quán)的讓與,就如同被設定抵押的房屋仍然可以買賣一樣,要由受讓人承受一定風險。當然,之所以仍然可以讓與已經(jīng)設定質(zhì)押的合同債權(quán),最為根本的原因在于設定質(zhì)押并未轉(zhuǎn)移合同的權(quán)利,合同債權(quán)人對設定質(zhì)押的合同權(quán)利仍有一定的處分權(quán)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

債權(quán)轉(zhuǎn)讓雖然不用經(jīng)過債務人的同意,但是要通知債務人之后才發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力,否則債務人仍然可以向原債權(quán)人履行并清償債務。不過像邀請某歌星出演等具有人身專屬性質(zhì)的債權(quán)和當事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)依法不得轉(zhuǎn)讓,在轉(zhuǎn)讓通知到達債務人之后一般不得撤銷,除非受讓人同意。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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