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留置財(cái)產(chǎn)的孳息歸留置人嗎,留置權(quán)人的權(quán)利包括什么

此文章幫助了850人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、留置財(cái)產(chǎn)的孳息歸留置人嗎

留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息,收取的孳息應(yīng)當(dāng)先沖抵收取孳息的費(fèi)用。此時(shí)留置權(quán)人對(duì)孳息享有的是占有權(quán),而不是所有權(quán)。收取孳息的權(quán)利是所有人所擁有的收益權(quán)能。收益權(quán)能是指獲取物所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)利益,即收取由原物產(chǎn)生出來(lái)的新增經(jīng)濟(jì)價(jià)值的權(quán)能。作為所有權(quán)的一項(xiàng)權(quán)能,收益是指所有人有權(quán)獲取由自己的財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的利益。

對(duì)物所產(chǎn)生的利益,既是孳息,包括天然孳息與法定孳息,所有人通??梢匀〉梦锏娜挎芟?。所有人享有完整的收益權(quán)能,但收益權(quán)也可以隨著占有、使用、經(jīng)營(yíng)等方式的變動(dòng),全部或部分由非所有人享有,如在留置法律關(guān)系中,留置權(quán)人并不是孳息的所有權(quán)人,但因雙方當(dāng)事人之間存在特殊法律關(guān)系,孳息暫時(shí)由留置權(quán)人占有,以此形成一種特殊的擔(dān)保。

二、留置權(quán)人的權(quán)利包括什么

(一)留置標(biāo)的物。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人就可以留置標(biāo)的物,拒絕債務(wù)人交付標(biāo)的物的請(qǐng)求。留置物為不可分物的,留置權(quán)人可以就留置物的全部行使留置權(quán);但留置物為可分物的,留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與債務(wù)的金額相當(dāng),即債權(quán)人只能留置與自己的債權(quán)額相當(dāng)?shù)牟糠?,其余部分?yīng)當(dāng)交付債務(wù)人。

債權(quán)人將留置物返還給債務(wù)人后,即不可以其留置權(quán)對(duì)抗第三人。但是,因不可歸責(zé)于債權(quán)人的事由而喪失對(duì)留置物的占有的,債權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請(qǐng)求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。

留置權(quán)的效力及于留置物的從物。但是,從物未隨同留置物交付于債權(quán)人占有的,留置權(quán)的效力不及于從物。

(二)收取留置物的孳息。收取的孳息,應(yīng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

(三)請(qǐng)求償還費(fèi)用。債權(quán)人因保管留置物所支出的必要費(fèi)用,有權(quán)向債務(wù)人請(qǐng)求返還。

(四)就留置物優(yōu)先受償。留置權(quán)所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)和利息、違約金、損害賠償金,留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。

留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒(méi)有約定或者約定不明確的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間,但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)后行使留置權(quán);留置權(quán)人不行使的,債務(wù)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、留置財(cái)產(chǎn)。留置物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)后,其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔(dān)保程序須完善,首先,簽訂擔(dān)保合同前,對(duì)擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)要弄清其權(quán)屬,必須是擔(dān)保人擁有使用權(quán)或所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)才可以設(shè)定擔(dān)保。其次,如果納稅擔(dān)保是擔(dān)保的方式,在簽訂合同前,必須以書(shū)面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務(wù)機(jī)關(guān)三方共同簽字確認(rèn)。
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合同糾紛流程

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