一、要約可以撤回的條件

《中華人民共和國合同法》第十七條規(guī)定，要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

本條是對要約撤回的規(guī)定。

要約的撤回，是指在要約發(fā)出之后但在發(fā)生法律效力以前，要約人欲使該要約不發(fā)生法律效力而作出的意思表示。

要約得以撤回的原因是，要約尚未發(fā)生法律效力，所以不會對受要約人產生任何影響，不會對交易秩序產生任何影響。在此階段，應當允許要約人使尚未生效的要約不產生預期的效力。

撤回的條件是，在要約通知到達受要約人之前或者同時到達受要約人。此時應當認為要約尚未生效。撤回要約也可以采取下列方法，即在一個文件中，前面寫了要約的內容，后面寫一句話：上述內容無效。

撤回要約的條件是撤回要約的通知在要約到達受要約人之前或者同時到達受要約人，如果撤回要約的通知在要約到達受要約人以后到達，則要約已經生效，是否能夠使要約失效，就要看是否符合撤銷的條件。

因此，要約人如欲撤回要約，必須選擇快于要約的方式向受要約人發(fā)出撤回的通知，使之能在要約到達之前到達受要約人。如果要約人在發(fā)出要約以后馬上又以比發(fā)出要約更快的方式發(fā)出撤回的通知，按照通常情況。撤回的通知應當先于或最遲與要約同時到達受要約人，但如果因為其它原因耽誤了，撤回的通知在要約到達之后才到達受要約人。在這種情況下，受要約人應當及時向要約人發(fā)出通知，告知其撤回的通知已經遲到，要約已經生效。如果受要約人怠于通知時，要約人撤回要約的通知視為未遲到，仍發(fā)生撤回要約的效力。我國臺灣地區(qū)“民法典”第162條規(guī)定：“撤回要約之通知，其到達在要約到達之后，而按其傳達方法，依通常情形應先時或同時到達者，相對人應向要約人即發(fā)遲到之通知。相對人怠于為前項通知者，其要約撤回之通知，視為未遲到?！?/p>

二、要約失效的情形有哪些

要約失效，即要約喪失法律效力。要約失效后，要約人不再受其約束，受要約人也終止了承諾的權利。要約失效后，合同即失去了成立的基礎，受要約人即使承諾，也不能成立合同。合同法規(guī)定，有下列四種情形之一的，要約失效：

（一）拒絕要約的通知到達要約人時。拒絕要約，包括明確表示拒絕，或對要約進行了修改、限制或擴張。要約人一旦收到受要約人不接受或不完全接受要約的通知，要約即因被拒絕而終止效力。受要約人拒絕要約后即使在承諾期限內又表示同意的，其意思表示也為發(fā)出的新要約。

（二）要約人依法撤銷要約。只要撤銷符合法律規(guī)定條件，要約即失效。

（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。要約的有效期限也就是受要約人可以承諾的有效期限。在該期限屆滿時，受要約人未為承諾的，要約就失去效力。在該期限屆滿后，受要約人又表示接受要約的，該意思表示不為承諾，只能看作是一種新要約。

（四）受要約人對要約的內容作出實質性變更。對要約修改后的“承諾”視為受要約人對要約人發(fā)出的新的要約，是對原有要約的拒絕。