一、什么是合同中的情形變更

情事變更原則是指在合同訂立后，如果發(fā)生了訂立合同時當事人不能預(yù)見并且不能克服的情況，改變了訂立合同時的基礎(chǔ)，使合同的履行失去意義或者履行合同將使當事人之間的利益發(fā)生重大失衡，應(yīng)當允許受不利影響的當事人變更合同或者解除合同。情事變更原則實質(zhì)上是按誠實信用原則履行合同的延伸，其目的在于消除合同因情事變更所產(chǎn)生的不公平后果。

二、何時適用情形變更原則

所謂情勢變更，是指在合同履行過程中，當事人立合同的基礎(chǔ)因不可歸責于雙方的事由發(fā)生變更，致使發(fā)生當事人在訂立合同時所不能預(yù)見且不能克服的結(jié)果，如果仍貫徹原合同之法律效力，則顯失公平而有背于誠實信用原則，從而認為原合同亦有相應(yīng)變更。

適用情勢變更原則應(yīng)符合以下幾個條件：

1、發(fā)生了情勢變更的客觀事實，這是適用該原則的前提條件。這里的“情勢”是作為合同成立基礎(chǔ)或環(huán)境的客觀情況。一般是指國家經(jīng)濟政策、社會經(jīng)濟形勢等客觀情勢，“變更”是指這些客觀情形發(fā)生了異常變動，苦這些變化是一般性的、正常的變化，如價格的正常漲跌，則不構(gòu)成情勢變更。

2、情勢變更的事實發(fā)生在合同生效之后，履行完畢之前，若合同無效，則可直接適用無效處理原則，即無效的合同自始沒有法律約束力，當事人可以不履行雙方簽訂的合同，當然也就不存在變更或解除合同之必要。若合同尚未生效便發(fā)生情勢變更，那么當事人對合同條款可以重新協(xié)商，立足于新的情勢訂立合同;若合同已經(jīng)履行完畢，當事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已告終結(jié)，不管情勢如何變更，也不會導致不公平的后果。

3、情勢變更是當事人所不能預(yù)見，不能避免，不能克服的。如果客觀情勢的變化是當事人訂立合同時能夠預(yù)見的，或者在履行合同中可以避免或加以克服的，那么也不構(gòu)成適用該項原則的條件。如果當事人對情勢變更事實上沒有預(yù)見但根據(jù)誠實信用原則判定當事人應(yīng)當可以預(yù)見，則當事人仍然不能主張情勢變更。如果有一方預(yù)見而另一方?jīng)]有預(yù)見，則應(yīng)區(qū)分善意和惡意的情況，對善意方應(yīng)允許主張情勢變更。

4、情勢變更致使合同履行顯失公平。因客觀情勢的變動，動搖了合同的基礎(chǔ)，改變了合同的環(huán)境，造成了當事人之間的利益失之平衡，如果繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)，將出現(xiàn)明顯后果的嚴重不公平。若客觀情勢的變化給當事人履行合同帶來的不公平是輕微的，則不能適用該項原則。