一、簽訂借款合同注意哪些問題

1、簽訂借款合同要依據國家信貸計劃和政策，確定信貸資金的分配方向和數額，堅持區(qū)別對待，擇優(yōu)扶持的信貸原則。

2、應掌握信貸方的資信情況。貸款方在簽訂借款合同前，應對借款方的資信情況和經營狀況進行調查，選擇與那些信譽良好、經營管理水平高，有發(fā)展前途的企業(yè)簽訂借款合同。

3、貸款方應充分發(fā)揮自己的監(jiān)督管理的職能作用，注意審查借款方的貸款用途，保證所發(fā)放的貸款專款專用，防止借款挪用貸款和不合理占用資金，減少或避免浪費貸款的現象發(fā)生。

4、嚴格各項規(guī)章制度，確保貸款安全。為確保資金安全回籠，避免損失，保證借款方按期歸還資金。貸款方應與借款方簽訂擔保合同，明確擔保責任，同時注意審查擔保人的資格和償還能力。

5、不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規(guī)定的利率應按國家制定的統(tǒng)一利率簽訂。

6、簽訂借款合同要注意條款齊備、文字含義清楚、用語準確、程度合法，以防止釀成糾紛，或無效、違法行為的發(fā)生，使簽訂的借款合同得以全面履行。

7、自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

二、簽訂長期借款合同的條件

1、企業(yè)實行獨立核算，自負盈虧，具有法人資格，有健全的機構和相應的企業(yè)管理的技術人才；

2、用途合理合法，具有借款項目的可行性報告；

3、具有一定的物資和財產保證，擔保單位具有相應的經濟實力；

4、具有償還貸款本息的能力；

5、財務管理和經濟核算制度健全，資金使用效果良好；

6、在有關金融部門開立賬戶并能辦理結算。