色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問題,拔打免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)合同糾紛律師為您服務!
法邦網  >  北京合同糾紛律師  >  違約責任  >  定金與訂金  >  定金具有哪些法律特征,定金可以分為哪幾類?

定金具有哪些法律特征,定金可以分為哪幾類?

此文章幫助了439人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網

一、定金具有哪些法律特征

定金,是合同當事人為了保證合同的履行,在合同訂立時或履行前,給付對方當事人一定數量的貨幣。定金具有以下法律特征:

(一)定金的權利義務關系產生于定金合同

定金合同對于所擔保的主合同而言,既具有從屬性,又具有相對獨立性。前者是指定金合同依附于主合同而存在,后者是指定金合同本身是合同。沒有定金合同的成立,當事人之間不產生關于定金的權利義務關系。

(二)定金是由法律規(guī)定的債權擔保形式

定金擔保屬于物保,形式是給付金錢。定金的給付,不是一般的給付,而是為擔保債務的履行和債權的實現,而不是作為合同的對價。其擔保的作用,在于定金的喪失或雙倍返還。

(三)定金擔保是雙方當事人的相互擔保

首先,定金與保證、抵押、質押不同,這三種擔保應由或可以由當事人以外的第三人為之擔保,而定金只由合同當事人自己來擔保。

其次,定金擔保雖然由一方當事人給付對方當事人定金,但是對方一旦收受定金,也負有債權擔保的義務,雙方當事人均負有擔保義務,享有擔保的權利,互負擔保義務。

由此可見,定金的擔保效力較為優(yōu)越。

(四)定金的支付須在合同履行前進行

定金與保證不同。保證合同成立,保證人并不立即履行保證義務,不立即代債務人清償債務,而是在債務人不履行債務之后,才由保證人負責。定金的支付,須在合同訂立之時,或者在合同訂立之后至合同履行之前。即使是立約定金,也是在訂立合同之前支付??傊ń饹Q不能在合同不履行或履行之后才支付。

此外,在現實生活中,定金也起著其他的作用,如作為合同成立要件、合同成立證明、解約條件等。

二、定金可以分為哪幾類

根據定金的目的和作用的不同,可以將其分為以下幾類:

(一)成約定金,即以定金的成立作為合同的成立要件。

(二)證約定金,即以定金的交付作為合同成立的證明。這種定金對雙方都有一定的約束力,尤其在有關合同成立的文件、手續(xù)等滅失的情況下,定金的存在對合同的成立就有證明力。

(三)違約定金,即以定金作為債之不履行的賠償。這種定金有一定賠償的性質,對彌補債權人損失有積極的作用。

(四)解約定金,即以定金作為自由解除債的關系的條件,交付定金的當事人可以犧牲定金,從而解除債的約束。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

定金具有懲罰性,是對違約方的懲罰。當事人一方向另一方給付定金作為債權擔保或訂立合同的擔保,給付定金一方履行義務的,定金作為抵價款或收回;給付定金方拒絕履行債務或拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;如果收受定金方不履行還債義務或拒絕訂立合同,應當雙倍返還定金。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務!
 

合同糾紛流程

以專注的心態(tài)做專業(yè)的事
專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應盡量選用當地政府部門推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產登記部門進行預告登記。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:,專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實戰(zhàn)經驗
手機:18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號光耀東方廣場N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)合同糾紛律師為您提供免費合同糾紛法律咨詢服務。
法邦合同糾紛律師為您提供定金與訂金的區(qū)別,定金能退嗎以及定金的比例等相關法律知識介紹,提供定金與違約金的不同,定金收條要注意什么,定金合同與定金罰則
如果您遇到合同糾紛方面的問題,可以拔打我們的免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)合同糾紛律師為您服務?;虬l(fā)布:免費合同糾紛法律咨詢