一、分期付款買賣合同的概念

分期付款買賣合同，是指買受人將其應(yīng)當交付的合同總價款，按照一定的期限分批支付給出賣人的買賣合同。

從我國《合同法》第167條的規(guī)定來看，分期付款買賣合同的標的物既包括動產(chǎn)，也包括不動產(chǎn)。對于分期付款買賣合同標的物的交付形式，與一般買賣合同的確定方式相同。而對于分期付款買賣合同標的物的交付時間，《合同法》沒有作出明確的規(guī)定，在通常情況下，出賣人應(yīng)于買受人交付第一次價款的同時將標的物交付給買受人。對此，結(jié)合我國《合同法》關(guān)于分期付款買賣合同規(guī)定的精神來看，出賣人也應(yīng)于買受人交付第一次價款的同時交付標的物。除非當事人有特別約定。

二、出賣人在買受人違約時的救濟方法

因買受人違約而產(chǎn)生的分期付款買賣合同糾紛的審理規(guī)范 在分期付款買賣合同中，由于買受人系分期付款，所以，出賣人難免有收不回買賣合同價款的可能，而且因買受人的不同，這種風(fēng)險的出現(xiàn)幾率也會有所不同。因此，對于買受人的這種違約的危險，出賣人會想盡辦法加以避免，其中，約定期限利益的喪失條款或者合同解除條款，則是出賣人在買受人違約時所采取的救濟方法，也是分期付款買賣合同中買受人違約時的責任承擔的特殊形式。

（一）期限利益喪失條款的適用規(guī)范。

所謂期限利益喪失條款，是指買受人遲延支付分期付款買賣合同價款達到法律規(guī)定的程度時，出賣人有權(quán)要求買受人支付剩余的全部價款，買受人將喪失其在分期付款買賣中的期限利益。期限利益條款是為了保障出賣人能夠收回全部價款而設(shè)的防范措施性質(zhì)的條款，也是買受人違約時出賣人所采取的救濟手段。但該種措施如果被出賣人濫用，則會損害買受人的利益。因此，各國法律對期限利益喪失條款均加以一定的限制。我國《合同法》第167條第1款規(guī)定，分期付款買賣合同的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款。對出賣人請求提前支付全部價款的特別約定的上述限制，屬于法律的強行性規(guī)定，當事人在合同中不得限制、排隊或者違反這些限制，否則可以認定為無效條款。但是，需要指出，并非只要當事人的約定與上述規(guī)定不一致時就會導(dǎo)致合同無效，法律作出這樣的規(guī)定，其目的主要是為了保護買受人的利益，如果當事人在合同中的約定對保護買受人利益更為有利，則不屬于違反法律規(guī)定。

（二）合同解除條款的適用規(guī)范。

分期付款買賣合同的解除條款，又稱為失權(quán)條款，是指在買受人違約時，出賣人可以解除分期付款買賣合同，而取回標的物的條款。我國《合同法》第167條第1款規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以解除合同。對于出賣人解除權(quán)的行使，應(yīng)按《合同法》此條規(guī)定的限制條件認定。即買受人未支付的價款達到價款總金額的五分之一時，出賣人可以解除合同；當事人雖然可以在合同中約定解除合同的條件，但該約定的條件不應(yīng)低于法律規(guī)定的標準，否則，不利于對買受人的利益進行保護。

另外，不論分期付款買賣合同是否約定了所有權(quán)保留條款，出賣人均在法律規(guī)定情形出現(xiàn)時有權(quán)解除合同，否則不利于保護出賣人的利益。且我國《合同法》并未要求出賣人在解除合同前對買受人先實施付款催告程序，這是對出賣人權(quán)利的保護，即買受人未支付到期價款的金額已經(jīng)達全部價款的五分之一，則構(gòu)成了對出賣人權(quán)利的極大侵害，法律允許出賣人不經(jīng)催告而徑行解除合同，完全是合情合理的。

在因買受人未支付到期價款達到法律規(guī)定數(shù)額時，出賣人可以解除合同，合同因被解除，則買受人因合同而取得的標的物應(yīng)當返還給出賣人，即產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效果。出賣人也應(yīng)當將已經(jīng)收取的價款返還給買受人。但是，出于對出賣人利益保護的需要，我國《合同法》第167條第2款規(guī)定，出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。也就是說，在一般情況下，因買受人原因而由出賣人解除合同時，出賣人可以向買受人請求從應(yīng)當返還的價款中支付或者抵扣一定的金額，作為該標的物的使用費。而對于該標的物的使用費的具體金額如何確定，《合同法》并未作出明確的規(guī)定，結(jié)合審判實踐，對此種“使用費”的計算，可以比照租金來確定，即按買受人使用標的物的期限及單位時間的同類標的物的租金來計算，在使用費確定后，使用費低于買受人已交付的價款的，出賣人應(yīng)依“扣減法” 即扣除已經(jīng)交付的價款中的使用費，將剩余的部分返還給買受人；如果使用費高于已經(jīng)支付的價款的，則出賣人還可以請求買受人補足使用費。