一、什么是合同中的定金

定金是以確保合同的履行為目的，由當(dāng)事人一方在合同訂立前后，合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢或者其他代替物的法律制度。按照定金的目的和功能，可以把定金分為立約定金、成約定金、證約定金、違約定金、解約定金等。根據(jù)《擔(dān)保法》及《擔(dān)保法司法解釋》的有關(guān)規(guī)定，我國(guó)關(guān)于定金的性質(zhì)屬于任意性規(guī)定，當(dāng)事人可以自主確定定金的性質(zhì)。

二、定金具體有幾類

1、立約定金。《擔(dān)保法解釋》規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、成約定金?！稉?dān)保法解釋》規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。雖然是成約定金，當(dāng)事人沒(méi)有履行定金給付義務(wù)，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。

3、解約定金。《擔(dān)保法解釋》規(guī)定，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。對(duì)解除主合同后責(zé)任的處理，適用《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。

4、違約定金。違約定金即定金設(shè)立目的是為了保證合同得以履行。在定金給付后，一方應(yīng)履行債務(wù)而未履行的，受定金罰則約束?！稉?dān)保法》規(guī)定的定金原則上屬于違約定金。

三、定金與押金一樣嗎

押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價(jià)物給對(duì)方，擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。和定金一樣，都是擔(dān)保，都可以沖抵價(jià)款或者收回。

二者之間的區(qū)別

理論區(qū)別：1、性質(zhì)不同，定金是金錢擔(dān)保，押金是一種質(zhì)押擔(dān)保。

2、交付時(shí)間不同，定金在履行前交付；押金可以在合同訂立前、合同履行中交付，其本質(zhì)上不具有預(yù)先支付的特點(diǎn)；

3、訂立人不同，定金是當(dāng)事人之間的擔(dān)保，押金可以是當(dāng)事人也可以是第三人；

4、定金在交付的時(shí)候所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接收人；押金在交付后，交付人依然擁有所有權(quán)，接收人只是臨時(shí)占有，做質(zhì)押。

實(shí)踐區(qū)別：1、數(shù)額不同：定金為20%的數(shù)額，并且不能高于標(biāo)的物價(jià)款；押金沒(méi)有規(guī)定，從當(dāng)事人的約定，并且可以高于價(jià)款；

2、也是最明顯的區(qū)別，定金的罰則即上述；押金無(wú)所謂罰則，交付人不履行義務(wù)，無(wú)權(quán)收回押金，接收人不履行合同，不承擔(dān)雙倍返還的責(zé)任（同樣區(qū)別于預(yù)付款，如果交付一方違約，預(yù)付款是要返還的；而押金就不返還了）。