一、如何認定建設(shè)工程施工合同的效力

（一）建設(shè)工程施工合同無效有四種情形：

1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；

2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的（也就是通常所說的掛靠），這里的實際施工人還需要項目的負責人、技術(shù)負責人、安全管理人、質(zhì)量管理人及核實人員是有相應資質(zhì)的施工人的人員；

3、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

4、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包和違法分包的。

合同無效，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，即為自始無效，絕對無效；合同無效不影響解決爭議條款的效力，如仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗、鑒定機構(gòu)的條款、法律適用條款、關(guān)于協(xié)商解決爭議的條款等等。

（二）工程施工合同無效的法律后果有：

1、返還財產(chǎn)。是指合同當事人在合同被確認為無效以后，對已經(jīng)交付給對方的財產(chǎn)，享有返還財產(chǎn)的請求權(quán)，對方當事人對于已經(jīng)接受的財產(chǎn)負有返還財產(chǎn)的義務(wù)。

2、折價補償。折價補償是在因無效合同所取得的對方當事人人的財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時，按照所取得的財產(chǎn)的價值進行折算，以金錢的方式對對方當事人進行補償?shù)呢熑涡问健?/p>

3、賠償損失。因合同無效，一方當事人因此受到損失，另一方當事人對此有過錯時，應賠償受害人的損失（締約過失責任）。“損失”應以實際已經(jīng)發(fā)生的損失為限，不應當賠償期待利益，因為無效合同的處理以恢復原狀為原則。

4、收繳非法所得。當事人惡意串通損害國家、集體或者第三人利益所取得的財產(chǎn)追繳回來，應收歸國家或返還給受損失的集體、第三人。

二、建設(shè)工程施工合同無效如何結(jié)算

（一）建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

（二）建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：

1、修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；

2、修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

（三）不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的也應該承擔相應的民事責任。